文档介绍：浅议工程施工成本控制及费用核算
浅议工程施工成本控制及费用核算
摘要:我国目前概预算执行定额制度,随着施工行业竞争的日益激烈,建筑施工企业逐渐引入全程造价管理体系,通过加强对施工过程中的成本控制和费用核算来降低成本。本文结合长期施工造价管理经验,对工程施工成本控制及费用核算工作进行方向性探讨。
关键词:工程施工;成本控制;费用核算
中图分类号: 文献标识码:A 文章编号:
一、严格控制施工成本和费用核算的前提
随着建筑工程施工行业的竞争白日化,在无底价招标的前提下,如何在保证企业利润的同时进行低价中标,成为施工企业考虑的首要问题。毕竟同质低价则代表着强竞争力,而企业内部素质的高低,特别是基础管理的强弱,则决定了企业能否在残酷竞争中取胜。基础管理的中心环节是施工成本控制和费用核算管理,只有最大程度的降低能耗,才能以最少的能耗取得最大的经济利益。
但是目前的建筑施工企业,普遍管理水平低下,特别是一些落后地区的建筑施工企业,还以家族老乡式组织结构进行粗放式管理,劳动无定额,物耗无指标,质量安全检查无奖罚,资金、人力、设备利用率低,浪费严重,而且技术经济核算观念淡薄,材料以次充好现象普遍,安全、质量、工期制约被动,其根本原因就是忽视了工程成本核算与管理。因此,要提高企业竞争力,就必须对工程施工管理引入全程造价管理的理念,加强成本控制和费用核算,设立费用控制工程师岗位,严格跟进施工全过程,才能保障施工企业的成本管理,进一步做好施工企业的利润控制。
二、建筑工程施工成本控制及费用核算存在问题
1、工程管理人员沟通脱节,签证工程师对造价管理缺乏控制。
部分施工单位在现场只有专业技术工程师,而没有委派费用控制工程师,造成了工程管理人员之间的沟通脱节。部分设置了费用控制工程师或者造价人员岗位的,造价人员只懂核对图纸计算工程量,不跟进现场施工情况,而施工员只解决技术问题,缺乏对价格管理的控制意识,仅以满足技术需要而不顾成本的随意进行现场工程量的签证,造成资源虚耗浪费。
2、现场费用控制工程师对专业不熟悉,对定额费用组成缺乏了解。
部分施工现场由施工员直接进行签证管理,而施工专业人员往往对定额费用组成不甚了解,对定额中的各项费用项目的概念混淆不清,造成签证错误。比如有些签证把材料按市场价格进行签证并列入直接费用上报业主,而这在造价管理以及合同约定中是不允许的。
3、设计质量差,设计变更多,图纸变动大,重复施工难以索赔。
部分设计单位图纸质量差,出现节点设计不够详细,做法说明不全面,设计粗糙,局部用料计算不合理,经济控制深度不足等原因,在施工过程中必须由施工单位进行现场修正。但是在建筑工程合同中缺乏对设计单位的协调和管理,出现漏单缺单的情况,甚至是大量先施工不补单的情况。即便是设计单位的设计人员进行签字确认,但是却不签署明确意见,也缺乏费用控制工程师及监理单位在设计变更单或者工程联系单上签署费用归属,最终造成施工单位的工程量及费用难以核实。
4、部分材料替代的设计变更无法获得批复,进而形成采购困难延误工期。
由于部分设计单位使用的建筑材料标准陈旧、市场上已经无法购买。而施工单位由于材料的采购困难等实际情况提出材料材质、型号等变更和替代时,由于涉及较大的费用变更以及图纸变更,往往难以获得批复。由于这