文档介绍：浅议我国工程造价的现状问题及相应对策
浅议我国工程造价的现状问题及相应对策
摘要:工程造价管理在拟定的规划下,监控工程造价及其变动,最终达到预期目标的系统活动。因此对建筑工程造价管理与控制的研究显得意义重大。也是值得我们共同探讨的。
关键字:建筑工程造价管理管理控制存在的问题
中图分类号:TU198文献标识码: A

建筑项目管理工作的不断进步和完善,传统的工程造价管理与控制已不适应形势发展的要求,全过程工程造价管理与控制从单纯的完工结算被动的管理与控制,逐渐转变为主动介入建设工程项目的可行性研究。提高工程建设的投资效果,有利于取得较好的投资效益和社会效益。因此,在建筑工程中开展全过程工程造价管理与控制势在必行。
一、工程造价
1、工程造价的含义
工程造价是建筑工程的整体花费,也被称为是工程的建造价格。它是一次性费用的总和,包括工程建设所需要的无形资产和固定资产。工程造价包括了各项费用,如承包费用、人员费用、设备和建材的费用,以及其他临时性的费用。它的构成分两个部分,即建筑安装的
工程费和设备与建材的购置费用。由于设备和建材上的价格有着较大的变动,所以在施工前,施工单位应大致地评估所需要的设备和建材,规避在施工的过程中临时购买所需的材料和设备,将工程成本最大程度地降低。
2、工程造价的特征
由于工程造价有着较大的数值,所以建筑工程建设是关系到国际民生的大事,和国家政府的政策紧密联系。因为有着巨大的工程花费和较长的工程工期,需采取科学的管理措施。其次,工程造价的差异性显著,受建造技术、空间分割、建设规模和功能的影响。在建筑工程造价之间的差异性也比较明显,即便是针对相同的建筑采取不同的控制和管理措施,也同样会产生不同的整体造价花费。所以,施工单位在管理工程造价方面应采取有效的措施。此外,工程造价具有不确定性的特征。因为建筑工程需要较长的工期,有诸多因素会影响到工程造价。施工前,施工单位应采购充足的原料和设备,将工程造价受价格变动的影响降到最低。
二、工程造价影响因素
1、工程招标对工程造价的影响
在建筑工程建设中普遍存在着招标和投标工作。施工单位据自身的能力,依招标文件的要求,对标底进行合理的制定。标底既不能过低,也不能过高。因为企业之间在竞标的过程中存在着激烈的竞争,还普遍存在着将标价恶意降低的现象,若标价过低,则施工企业不能对工程的施工质量作出保障,即便是施工质量和建筑工程的要求相符合,也存在严重的工程造价过高的问题。
2、工程设计方案对工程造价的影响
在成功竞标和合同签订之前,建筑施工单位是由设计人员来设计和勘探工程项目,将可靠的设计方案提供给建筑工程施工方。目前,我国的建筑工程设计的深度和质量,直接影响了工程的造价。在一些中小城市,设计人员的技术是有限的和设计水平,不能对新理论和新技术及时地掌握。在方案设计上,往往都存在着一定的技术漏洞和滞后性。因为没有掌握足够的资料,无论是设计的质量和深度,都相对较低。在施工的过程中,普遍存在着对设计方案更改的现象,不仅延长了工期,还增加了工程费用的额外支出,使建筑工程的整体造价增加。
3、施工管理措施对建筑工程造价的影响
工程造价管理人员,应控制竞标、施工准备、施工和工程结算阶段的工程成本。由于施工阶段有较长的工期,所以作为关键环节,