文档介绍：建筑工程施工项目管理的探讨建设工程项目管理试卷

　　摘要:在施工项目管理的全过程中，为了实现各阶段目的和最后目的，在进行各项活动时，必需加强管理工作。本文从对施工项目管理的阶段分析入手，核心简介和探讨了施工项目管理阶段中投标及成本核、验收、交工和竣工结算阶段
　　这一阶段的目的是对项目成果进行总结、评价，对外结清债权债务，结束交易关系。核心工作是：进行工程收尾和试运转；在预验收的基本上接受正式验收；整顿、移送竣工文献，进行财务结算，总结工作，编制竣工报告；办理工程交付手续；项目经理部解体。
　　、用后服务阶段
　　这是施工项目管理的最后阶段，即在交工验收后，按合同规定的责任期进行用后服务、回访和保修，其目的是保证使用单位正常使用，发挥效益。其核心工作有：为保证工程的正常使用，应向顾客进行必须的技术征询和服务；进行工程回访，听取使用单位意见，总结经验教训，观测使用中的问题，进行必须的维护、维修和保修；进行沉陷、抗震性能等观测。
　　3、投标阶段管理
　　投标阶段管理核心涉及的管理内容是投标文献的编制。报价拟定后，即可编制正式的投标文献。投标文献又称标函或标书。其内容应按业主招标文献规定的格式和规定编制。
　　、严化建设工程投标文献的编制
　　投标单位在领取招标文献后来，就要进行投标文献的编制工作。投标文献的编制应严格遵循如下环节实行。
　　熟悉招标文献、图纸、资料，对图纸、资料有不清晰、不理解的地方，可以用书面或口头措施向招标人询问、澄清。
　　参与招标单位施工现场状况简介和答疑会。
　　调查本地材料供应和价格状况。
　　理解交通运送条件和有关事项。
　　编制施工组织设计，复查、计算图纸工程量。
　　编制或套用投标单价。
　　计算取费原则或拟定采用取费原则。
　　计算投标造价。
　　核对调节投标造价。
　　拟定投标报价。
　　、编制建设工程投标文献的注意事项
　　编制投标文献时应注意如下事项。
　　1 投标单位编制投标文献时必需使用招标文献提供的投标文献表格格式，但表格可以按同样格式扩展。投标保证金、履约保证金的措施，按招标文献有关条款的规定可以选择。投标单位根据招标文献的规定和条件填写投标文献的空格时，凡规定填写的空格所有必需填写；不得空着不填；否则，即被视为放弃意见。实质性的项目或数字如工期、质量级别、价格等未填写的，将被作为无效或作废的投标文献解决。将投标文献按规定的日期送交招标单位，等待开标、决标。
　　2 应当编制的投标文献“正本”仅一份，“副本”则按招标文献前附表所述的份数提供，同步要明确标明“投标文献正本”和“投标文献副本”字样。投标文献正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
　　3 投标文献正本和副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，多种投标文献的填写所有要笔迹清晰、端正，补充设计图纸要整洁、美观。4 所有投标文献均由投标单位的法定代表人签订、加盖印鉴，并加盖法人单位公章。
　　5 填报投标文献应反复校核，保证分项和汇总计算均无错误。全套投标文献均应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位的规定进行的，或是投标单位导致的必需修改的错误。修改处应由投标文献签字人签字证明并加盖印鉴。
　　6 如招标文献规定投标保证金为合同总价的某比例时，开投标保函不要太早，以防泄漏己方