文档介绍：工程造价咨询机构如何对工程造价进行有效控制
工程造价咨询机构如何对工程造价进行有效控制
摘要:近几年以来,造价咨询机构越来越多的参与项目全过程造价控制。现在随着投资主体的多元化及工程合同管理的规范化,建设单位越来越认识到工程造价动态管理的重要性,所以有越来越多的工程造价咨询机构能参与到工程建设的各个阶段,特别是工程的决策与设计阶段、招投标阶段及施工阶段。本文结合近年来的工作经验,就工程造价咨询机构如何参与全面造价管理的各个阶段阐述一下自己的观点及看法。
关键词:工程造价;咨询机构;造价控制
中图分类号::A文章编号:

前言:
随着我国社会主义市场经济体制的发展和完善,客观上要求工程造价从以前的基本由政府来确定和管理,转向政府部门进行宏观调控和指导,具体由建设项目的投资单位和建设单位来负责,而这些单位管理职能的发挥很大程度上依赖于投资机构提供的各类咨询服务。工程造价咨询机构在对建设项目各阶段的工程造价进行估算和确定的同时,熟悉建设项目的各个环节,积累了丰富的项目管理经验,相对其他中介咨询机构如工程咨询机构、招标代理机构等,更容易为项目业主提供建设项目全过程造价管理方面的专业服务。
工程造价咨询行业在我国刚刚起步,它是为了更好地同国际接轨,在主管部门的引导下,将原来政府的一部分职能剥离出来作为独立法人的中介机构出现,在工程造价咨询过程中,造价咨询机构独立承担着民事和刑事责任,将这一原先的政府职能转变为企业法人行为,责任更加明确,在建设工程造价控制方面可以发挥出积极的作用,这主要基于造价工程师属于技术经济型专业人才,在该领域内造价工程师既精通专业技术又熟悉造价的构成及如何去控制,这是其他专业人才所无法相比的。造价咨询机构可以在下述几个阶段的造价控制中起到积极的作用。

建设项目投资的决策控制,即在建设前期阶段进行工程项目的机会研究、初步可行性研究、编制项目建议书以及编制投资估算,进行环境影响评价、财务评价、国民经济评价和社会评价等可行性研究分析的工作。其目的只有一个,即立项的科学性、经济性、适用性。
目前,该阶段的主要工作一般由项目业主或工程咨询机构完成,工程造价咨询机构很少能够提前介入。其实这一阶段工程造价咨询机构可发挥重要的作用,投资方为选取最具经济效益的建设方案,可委托其对拟建项目进行市场调查和投资测算、资金筹措、风险分析、项目的盈利能力及偿还能力的分析,通过一定范围的了解对比,立足自身的基本条件,同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案,再通过对每一方案的利弊深入分析和纵、横比较,在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证,便于投资方优选出项目技术上先进,经济上合理,实施上可行因而认真做好建设项目的可行性研究,减少决策的盲目性,做到建设工程造价的合理控制是十分重要的;以前项目的可行性研究大多是建设单位的计划部门或委托给专业的设计院来完成,而完成这一工作的专业人士多数都不具备工程造价方面的知识,这样很容易造成项目的工程造价产生很大的偏离,严重者导致投资偏离、可行性研究失真、决策失误;造价咨询机构拥有众多的技术经济型专业人士,在可行性研究方面具备专业的知识和丰富的经验,可贵的是他们具有丰富的造价方面的知识,懂得如何去控制