文档介绍:农村厂房租赁合同
随着农村经济的发展,厂房如雨后春笋,怎么写呢?如下是在xxxx为人们整顿的范文,感谢您的阅读。
范文1
出租方:(如下简称甲方)
承租方:(如下简称乙方)
根据《中国合同法》及有关的规定明确
四、其他费用
,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承当,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业管
理费为人民币 _______元。
五、厂房使用规定和维修责任
,乙方发现该厂房及其从属设施有损坏或故障时,应立即告知甲方修复;甲方应在接到乙方告知后的3日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承当。
,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其从属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其从属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承当。
,甲方保证该厂房及其从属设施处在正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日告知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
,应事先获得甲方的书面批准,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、厂房转租和归还
,如将该厂房转租,需事先获得甲方的书面批准,如果擅自半途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关商定
,甲、乙双方所有应遵守国家的法律法规,不得运用厂房租赁进行非法活动。
,甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
,厂房因不可抗拒的因素和市政动迁导致本合同无法履行,双方互不承当责任。
,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承当,甲方也不作任何补偿。
,甲方向乙方免费提供_______门电话。如需_______门以上的电话,费用由乙方自理。
,乙方应立即支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满30天,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终结租赁合同。
,甲方如继续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此导致一切损失和后果,所有由乙方承当。
八、其他条款
,如甲方提前终结合同而违约,应补偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应补偿甲方三个月租金。
,如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失,由甲方负一切责任给补偿。
,其费用由乙方承当。
,如公司名称变更,可由甲乙双方盖章签字拟定,原租赁合同条款不变,继续实行到合同期满。
,按甲方筹划用电收取每千瓦用电贴费_______元,同步收取咀方实际用电电费。因此,甲方向乙方同样收取酒划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。
十、本合同一式贰分,双方各执一分,合同经盖章签字后生效。
咀方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日范文3
出租方:(如下简称甲方) 身份证号:
承租方:(如下简称乙方) 身份证号:
根据《中国合同法》条款,结合国家、省、市有关法律法规,为明确甲方和乙方的权利义务关系,经双方协商一致,在自愿、平等、互利的基本上签订本合同。
第一条:租赁厂房位置及面积
一、 甲方将坐落于 清流镇黄龙村12组115 厂房(如下简称租赁物)租赁面积为 约9000平方米的建筑物租给乙方作为家具生产、办公、宿舍使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面批准,因转变功能所需办理的所有手续由乙方按政府的有关规定申报,因变化使用功能所应交纳的所有费用由乙方自行承当。
二、 本租赁物采用包租的措施,由乙方自行管理。
第二条:租赁期限
一、甲方自 8月 1日起至7月 30日止,合同生效甲方收到乙方租金30日内,甲方将租赁物交给乙方使用。
二、合同期为 5 年,即自8月1日起开始计租