文档介绍：第一章
建筑设计总说明
设计依据
西安市建设用地规划许可证;
西安市规划局关于本项目的用地红线图;
西安市规划局关于本项目的宗地图;
西安市规划局关于本项目的城市设计指引;
西安市规划局关于本项目的规划方案意见书;
西安市建设工程设计方案审批意见书;
西安市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书《关于同意中铁·西安中心方案设计的消防审核意见》;
业主关于本工程的设计任务书及来往信函;
工程原始场地地形图;
工程场地地质勘探报告;
工程场地安全评估报告;
工程场地交通评价报告;
工程场地环境评价报告;
工程周边道路及道路管线图;
工程方案设计图纸;
工程所在地的气象条件;
工程地质条件及抗震要求;
有关本工程建设设计方面的规范:
《无障碍设计规范》GB50763-2012;
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版);
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《汽车库,修车库,停车场设计防火规范》GB50067-97;
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98;
《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006;
《商店建筑设计规范》JGJ48-88
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《民用建筑热工设计规范》GB 50176-93;
《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005;
《陕西省建筑节能设计导则》(试行);
《民用建筑隔声设计规范》GB 50176-93;
《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95;
《建筑地面设计规范》GB 50037-96;
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2002;
《屋面工程技术规范》GB50345-2004;
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002;
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-96;
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-97;
《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7106-2008;
《建筑幕墙》GB/T21086-2007;
《金属与石材幕墙工程技术规程》JGJ 133-2001;
《混凝土空心小型砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95;
《电梯自动扶梯自动人行道术语》GB/T7025-1997;
《全国民用建筑工程设计技术措施规划-建筑》2003。
工程概况
工程名称:中铁·西安中心
建设地点:中铁·西安中心位于西安市高新开发区锦业路与丈八一路交叉口西南角,占地面积为11005平方米, 场地呈南高北低,西高东低之势,其标高以规划局提供的电子文件中道路标高为准,设计±(黄海高程)。
结构类型: 框架-核心筒结构及框架-剪力墙结构
设计使用年限: 50年
建筑抗震设防烈度: 8度
人防工程及防护等级: 异地建设
建筑耐火等级: 一级
建筑防水等级: 屋面Ⅱ级;地下室Ⅱ级;地下设备用房Ⅰ级
建筑交楼标准: 商业及办公区为毛坯交楼,大堂、电梯厅、公共走廊装修另见二次装修图纸
技术经济指标:
主要技术经济指标表
规划用地面积
11005㎡()
总建筑面积
133449㎡
计容积率面积
地上建筑面积
101246㎡
塔楼
94982㎡
商业裙房
6264㎡
不计容积率面积
避难层建筑面积
5985㎡
地下建筑面积
26218㎡
地下一层
8918㎡
地下二层
8650㎡
地下三层
8650㎡
建筑密度
%
规划容积率
绿地率
%
建筑总高度
建筑总层数
51层
停车位
620辆
地上停车位
28辆
地下停车位
592辆
第二章
总平面说明
设计依据
西安市建设用地规划许可证;
西安市规划局关于本项目的用地红线图;
西安市规划局关于本项目的宗地图;
西安市规划局关于本项目的城市设计指引;
西安市规划局关于本项目的规划方案意见书;
西安市建设工程设计方案审批意见书;
西安市公安局消防局建筑工程消防设计的审核意见书《关于同意中铁·西安中心方案设计的消防审核意见》;
业主关于本工程的设计任务书及来往信函;
工程原始场地地形图;
工程场地地质勘探报告;
工程场地安全评估报告;
工程场地交通评价报告;
工程场地环境评价报告;
工程周边道路及道路管线图;
工程方案设计图纸;
工程所在地的气象条件;
工程地质条件及抗震要求;
有关本工程建设设计方面的规范:
《无障碍设计规范》GB50763-2012;
《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版);
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