文档介绍：如今全球商业已进入“实体+虚拟”的全域空间时代。随着科技快速发展，一些购物中心已通过大数据率先实现“智慧商业”，同时购物中心核心消费客群也已从80后、90后逐渐向新生代95后、00后转变，他们的喜好和价值观逐渐对商业产生极其显著的影响。

需求1:新一4弋消费者
＞家庭亲子主题
»年轻时尚主題
28%
需茨2:个性ft
A走制化产品
尸个性化需求
81%
例日本永旺幕张新都心
2013年，18万平米】项目主题定位是“梦想的生活地”，聚焦年轻家庭客群，包含360家商铺，其中一半以上是首进日本或区域的新品牌。项目规划了4大主题区：家庭中心、运动中心、宠物中心、***中心，并引进运动体验馆、剧场、影院、舞台、书店、游戏馆、屋顶花园、宠物酒店、宠物商店和宠物医院等新业态，年客流量达3600万人次。

目前已开发的项目都致力于脱颖而出，拥有引人注目的外观和标志性的建筑。人们希望在一个空气清新、环境优美的空间中进行购物、社交、休闲、娱乐，并获得全方位五感体验。
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英国GrandCentral
需求1:独特体验
需求2:注重健康
厂场景化主题空间
卜可持续绿色建筑
h精神性公共空间
»绿色环境、贴近自然
81%
31%
例Jewel星耀樟宜
【2019年，10万平米】星耀樟宜是一座航空+商业+景观的全新概念的综合体，采用了可持续发展的环保理念，设计十分新颖，将打造成一个绿意盎然、包含经典游乐设施且互动性十足的商业空间。

为满足消费者多元化的需求，应对购物中心越来越同质化的困境，当今的购物中心在业态品牌上下足了功夫，主要发力点在创新业态、全国/区域首店上，带给顾客新鲜的体验。
73%
86%
40%
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创新业态：2015-2017年中国购物中心创新业态年均数量占比从15%上升到20%。消费结构升级使体验式消费孕育了更多的创新业态，满足消费者个性化和新奇体验的需求。
首进/新兴品牌：为了满足消费者个性化需求、带给消费者独特体验，购物中心
在开业或调整时会引入大量区域/全国首进品牌及新兴品牌。
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2018
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中国
2017
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中国
2017
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10
苏州中心
中国
2017
30
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购物中心
卿）开业陋
创新业态
上海七宝万科广场
9
2016
室内无眼运动馆（集合攀岩、击剑、拳击、篮球等运动）儿童类：运动馆、博物馆、艺术中心、画室
重庆新光天地
25
2017
攀岩馆、、湖上冰宫、旋转木马
苏州中心
30
2017
艺术馆、马术馆、镭战大联盟
躺金鹰世界
50
2017
汽车生;舌t官、宠物医院和护理中心、书店
广州KH
7
2018
艺术馆、体验型艺术空间餐厅、音响体验室
杭州大園成
30
2018
潜水、风洞