文档介绍：(编号:)万科城市风景项目二期目标成本控制责任书中山市万科房地产有限公司编制依据及说明按照中山市万科房地产有限公司经营规划和利润计划,为加强前期成本控制的力度,更好地贯彻落实项目的目标成本,成本管理部结合市场现状及项目具体情况,编制了《城市风景二期项目目标成本控制责任书》,编制主要依据如下::土地出让合同;:实施方案设计图纸及规划指标(2010年3月7日版):营销费用计划;:资本化利息计算依据、管理费用计算依据。本责任书已与相关部门讨论并达成一致。执行过程中,由成本管理部整体负责。各部门在控制责任成本的同时应主动向成本管理部反馈相关信息。成本管理部2010年3月25日《城市风景二期项目目标成本控制责任书》作为指导项目各项工作的重要依据,经公司讨论,审核通过其中各项控制目标。现予以发布,请相关部门遵照执行。签发人:签发日期:年月日主送:公司管理层抄送:集团成本审算中心、(区域成本管理中心)一、项目开发总目标:)总体规划指标容积率::35%总建筑面积:522490m2,计入容积率的总建筑面积499853m2其中:可售面积:476533m2,不可售面积:45957m2住宅总套数:4462套总车位:3005个2)二期项目概况容积率::35%总建筑面积:102570m2,计入容积率的总建筑面积84842m2其中:可售面积:84842m2,不可售面积:17728m2住宅总套数:797套车位:771个入伙日期:(万m)(万m)(万元)(万元)(万元)(万元)(一期)2268931497380068932010(二期)(万m2)(万元)(万m2)(万元)(万m2)(万元)(万m2)(万元);-1~3#;5-1~4#;6-1~2#;-1~2#;8-1~3#楼6工程量清单招标4-1~3#;5-1~4#;6-1~2#;-1~2#;8-1~3#楼7基础施工4-1~3#;5-1~4#;6-1~2#;7-1#;-1~3#楼B7-2#楼(受高压线影响)-1~3#;5-1~4#;6-1~2#;7-1#;-1~3#楼B7-2#楼(受高压线影响)-2#、8-1~3#、5-1~3#-1、5-4#、6-1~2#-1~2#.,按成本科目具体构成如下:成本总额可售单方成本序号费用项目(万元)(元/m2)(万元)(元/m2)◆