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分区规划，向下衔接修
建性详细规划、具体设计与开发建设行为。它以量化指标和
控制要求将城市总体规划的宏观的控制转化为对城市建设的
微观控制，并作为具体指导地段修建性详细规划、具体设计、
土地出让的具体设计条件和控制要求。（3）控制性详细规划是城市设计控制与管理的重要手段。
从二维到三维——平面控制与空间控制的结合；
从规划到设计 ——规划要求与设计条件的结合；
从消极到积极 ——控制与引导的结合。
控制性详细规划将宏观城市设计、中观城市设计到微观城市
设计的内容，通过具体的设计要求、设计导则以及设计标准
与准则的方式体现在规划成果之中，借助其在地方法规和行
政管理方面的权威地位使城市设计要求在实施建设中得以贯
彻落实。在我国目前还没有形成独立的城市设计审议制度的
情况下，在城市设计的发展与实施控制要求方面，控制性详
细规划责无旁贷。（4）控制性详细规划是协调各利益主体的公共政策平台。
从个体到群体——利益协调的平台；
从分歧到统一 ——公共政策的具体化。
控制性详细规划由于直接涉及到城市建设中各个方面的利
益，是城市政府意图、公众利益和个体利益平衡协调的平
台，体现着在城市建设中各方角色的责、权、利关系，是
实现政府规划意图、保证公共利益、保护个体权利的公共
政策内容的具体化。 : .
控制性详细规划控制性详细规划 : .
控制性详细规划控制性详细规划 : .
一、控制性详细规划的基本理论一、控制性详细规划的基本理论
二二 、控规的编制方法及存在问题、控规的编制方法及存在问题
三、控规编制的新动态与发展趋势三、控规编制的新动态与发展趋势
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