文档介绍：中原地产:08 年 11 月成都楼市分析
在一系列高强度打折优惠的刺激之下,本月成都楼市的成交量开始走高,加之
利好政策频发,对楼市的推动作用显而易见。
一、本月房地产相关政策及影响
二、本月城市建设及房地产动态
1、城市建设
四川:力争年内再开工两千个恢复重建项目
确保重大项目完成投资一千六百亿元以上
千方百计提前完成灾后恢复重建任务
把恢复重建对经济的拉动作用充分发挥出来
力争在已开工 4580 余个项目基础上,年内再开工 2000 个项目
鉴于当前国家实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策,出台扩大内需促
进经济平稳较快增长 10 项措施,政策力度、覆盖面、资金量前所未有,我省将
进一步加大项目推进力度,争取年内再开工灾后恢复重建项目 2000 个,确保全
省重大项目完成投资 1600 亿元以上。
1-10 月,我省已有 307 个重大项目续建和新开工,累计完成投资 1239 亿元,
占年度计划的 %。有关方面透露,为对接国家宏观政策变化,重大项目建设
将进一步提速--
开工一批。特别争取成兰铁路、成绵乐客运专线、成都双流机场二跑道、乐
山机场、亭子口水利枢纽工程、广元至甘肃段高速公路、巴郎山隧道、雀儿山隧
道和官地、大岗山、长河坝、泸定 4 个水电站等重大项目尽快获得国家批准,力
争年底前开工建设。
准备一批。一是围绕灾后重建准备项目,已列入国家灾后恢复重建总体规划
和专项规划的 39 个地区,将抓紧编制完成实施规划,做好项目准备,尽快上报;
省上确定的 12 个重灾地区,按省政府批复意见,成熟一个开工一个。二是围绕
国家投向准备项目,比如加快建设保障性安居工程、农村民生工程和农村基础设
施,铁路、公路和机场等重大基础设施建设,医疗卫生、教育文化等社会事业发
展,等等。三是围绕年度投资计划准备项目。
成都:外环将建 4 个大型避灾公园
在市政基础设施圈里,成都市将在生态带及其附近区域建立避灾公园系统。
其中共建四个大型避灾公园,分别位于东南西北:上府河湿地、北湖公园、"五
朵金花"郊野公园以及江安河生态公园。在外环路内侧 200 米处建设防灾避险通
道,并完善配套市政基础设施,包括给排水、电力、燃气等。
绿色产业圈则包含休闲观光、旅游度假、体育运动业、生态农林业及政府公
共设施和生态带建设的投入。休闲游憩圈中,建设的健康步道圈可连接生态带内
部的各类休闲服务点及各区,配备大型停车场,为广大市民提供免费的健身空间。
外环路生态带除了有生态环保功能外,还有防护缓冲功能--形成城镇之间、
城乡之间的缓冲隔离空间,优化城乡空间结构和建设形态,提高城镇发展质量。
所有项目预计明年底完工。
2、行业动态
"小产权房"不受法律保护
国土资源部副部长鹿心社 13 日表示,"小产权房"不受法律保护,国家将严
禁"小产权房"进一步发展,并采取行之有效的措施化解"小产权房"问题。
鹿心社在就"贯彻土地利用总体规划纲要,实行最严格土地管理制度"接受中
国政府网专访时表示,现在社会上对"小产权房"问题非常关注,包括国土资源部
在内的各方面也作过相应的回答。
所谓"小产