文档介绍：龙湖地产合同
(含通、专用、补充条款、附件)
目录

第二部分通用条款 3
一、词语定义及合同文件 3
二、双方一般权利和义务 6
三、施工组织设计和工期 9
四、质量与检验 11
五、安全施工 13
六、合同价款与支付 14
七、材料设备供应 16
八、工程变更 17
九、竣工验收与结算 19
十、违约、索赔和争议 20
十一、其他 22
第三部分专用条款 27
二、双方一般权利和义务 28
三、施工组织设计和工期 30
六、合同价款与支付 31
八、工程变更 32
九、竣工验收与结算 32
十、违约、索赔和争议 33
十一、其他 34
第四部份补充条款 35
1. 施工范围 35
2. 工程分包 37
3. 工程价款结算办法 37
. 工程计价办法 37
. 甲供材料计价办法 39
. 认质认价材料计价方式 40
. 其他承包人自行采购的材料计价方式 40
. 安全、文明施工增加费的计取 41
. 水电费的计取 42
. 预结算的办理 42
. 其他 43
. 抢工措施费计算办法 43
4. 工程质量 44
5. 工期目标 45
6. 付款办法 46
7. 材料设备供应 48
8. 工程保修 50
9. 违约责任 50
10. 合同附件 55
55
56
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件

下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
:指在合同履行单程中,对于并非自已的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1. 23小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24小时。

,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及