文档介绍：该【房屋协议书9篇 】是由【老狐狸】上传分享，文档一共【20】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋协议书9篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋协议书9篇
赠与人:
受赠人:
赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商全都,签订本合同,以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况房屋坐落房屋规格
房屋面积备注:该房屋已于年月日赠予给使用。
其次条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第三条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤消
受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤消赠与:(1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。(2)严峻侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第五条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷,首先由双方当事人协商解决。协商不成,任何一方可以向当地法律申请仲裁。
第六条合同的补充
本合同如有未尽事宜,一律根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,经合同双方协商全都,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第七条本合同正本一式两份,双方各执一份。
赠与人(签名):
受赠人:(签名)
签订时间:年月日
签订地点:
房屋协议书篇3
甲方:乙方:
兹甲乙双方素有钢构造交易往来,现双方本着公平、自愿、等价的交易原则,依据《中华人民共和国合同法》等相关民事法律,协商全都达成如下协议:
1、经甲乙双方整合结算,至20xx年4月29日止,甲方所欠乙方款项共计XXXX元(人民币大写:XXXX)。
2、甲方以房屋(1)XXXX10#楼1单元1101室作价XXXX元(人民币大写:XXXX元整;面积XXXX㎡,作价单价XXXX元/㎡);(2)(人民币大写:XXXX元整;面积XXXX㎡,作价单价XXXX元/㎡)。两房合计作价XXXX元(人民币大写:XXXX元整)冲抵局部所欠乙方甲方所欠款项。
3、双方剩余款项,由甲方实行现金方式除息给付乙方。
4、在本协议生效后,甲方应将上述房屋交付乙方,并帮助乙方办理房屋的过户更名手续。
5、冲抵物价格为双方协商后确实定价格,不随时价的变更而变更。6、在本协议履行过程中,若一方或双方消失违约状况的,守约方有权向违约方主见全部欠款金额20%的违约金(若甲方因非甲方因素造成房屋过户登记延误或登记不能的除外)。
7、本协议自双方签订之日起即告生效,一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有一样效力。
8、经甲乙双方协商全都,可就本协议以签订补充协议或者重新签订协议的方式进展变更,补充协议与本协议具有一样效力。
9、若双方在协议的履行期间发生争议的,应当协商解决,协商不成的,任一方可诉至甲方所在地人民法院解决。
甲方:乙方:
日期:日期:
房屋协议书篇4
转租人_________(以下简称甲方),
承租人_________(以下简称乙方),
当事人就房屋一部转租达成以下协议:
第一条转租人经得出租人的同意,就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。
其次条转租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,计__________年。
第三条租金:,每月_________日以前缴纳。,于转租期满交还房屋时无息返还。
第四条使用转租物的限制:
。
,乙方不得将转租房屋全部或一局部转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。
,不得向甲方恳求迁移费或任何费用。
,或存放危急物品影响公共安全。
,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。
第五条危急负担:乙方应以和善治理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不行抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。
第六条违约责任:
,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。
,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。
第七条其他特约事项
,乙方水电费自行负担。
,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。
,应与保证人负连带保证责任。
,一方拟终止租约时,须得对方的同意。
第八条原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。
本合同一式四份,当事人及连带保证人各执一份为凭。
转租人(甲方):
承租人(乙方):
连带保证人:
_______年______月______日
房屋协议书篇5
甲方(建立单位)————————
乙方(施工单位)————————
甲乙双方依据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量治理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》,经双方协商全都,签订工程质量保修协议。工程名称:
一、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的治理规定和双方商定,担当本工程保修责任。
质量保修范围包括地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方商定的其他工程。详细保修的内容,双方商定如下:
乙方负责施工的全部工程工程,如消失施工质量缺陷或施工质量隐患,乙方必需履行保修义务,特殊是消失以下情形(不在乙方承包范围的工程除外)时:
1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;
2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;
3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;
4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落,或墙面起碱脱皮;
5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定及渗漏水等;
6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;
7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;
8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;
9、强弱电系统不能正常使用,电气设备及开关、插座故障,线路漏电、短路;
10、钢筋砼、砖石砌体构造及其他承重构造消失变形裂缝;
11、施工产生的其他质量缺陷。
二、质量保修期
双方依据《建立工程质量治理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定,商定本工程的最低质量保修期如下:
1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;
3、装修工程为2年;
4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;
5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;
6、其他工程保修期商定如下:
其他工程的保修期为2年。
质量保修期自如下规定日期起计算:
1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据);
2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进展整改时,则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算(以包括甲方在内的有关方签署的验收合格书面文件为依据);若乙方书面托付甲方整改、修理并同意所需费用按市场行情进展结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时,则以甲方同意承受乙方托付并代为整改、修理后,经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围、内容的工程,乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定马上派人保修,并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在商定时限内派人保修的,甲方可以托付他人修理,修理费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。
2、发生紧急抢修事故的,乙方接到事故通知后,应马上到达事故现场抢修。
3、对于涉及构造安全的质量问题,应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定,马上向当地建立行政主管部门报告,实行安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。
4、在保修期限内,因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、使用人或第三方人身、财产损害的,乙方应担当相应的经济与法律责任。如因房屋全部人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方患病损失,甲方有权向乙方追偿。
5、因乙方未按有关规定和本合同商定准时履行保修义务而造成新的人身、财产损害,乙方应担当相应的赔偿责任。
6、非乙方缘由造成的质量缺陷,乙方在履行保修义务后,有权就所发生的费用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的,相关责任由设计单位担当;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等缘由造成的,如属乙方选购的,或由甲方选购而乙方不按规定进展检验用于工程的,相关责任由乙方自负;如属甲方选购,乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定合格坚持使用的,相关责任由甲方担当。
7、在本保修书规定的各分局部项(除地基根底、主体构造外)保修期限届满后,如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或选购、使用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷,导致影响该工程的使用功能或房屋使用年限的,乙方应担当相应责任。
8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方患病房屋消费者退房或换房等损失的,乙方应赔偿甲方的全部损失。
9、若因乙方缘由造成业主索赔的,甲方同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人,在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力,乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进展协商处理的,则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜,乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力,其项下商定的补偿金由乙方担当,并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣付。
四、质量保修金的支付与返还
1、本工程双方商定乙方向甲方支付工程总价款5%的工程质量保修金,质量保修金在办理竣工结算时支付,且质量保修金预留期间不计息。
2、自其次条规定的质量保修期开头计算之日起满二年时,甲方应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书商定的防水工程保修期满时,甲方应将预留的保修金余额返还乙方。
3、甲方在依据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前,甲乙双方应共同对该工程的质量进展全面回访,在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。
4、甲方在返还保修金时,有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣,如保修金余额缺乏以抵扣,乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方,否则,每逾期一日,乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。
5、自本条规定的保修金返还之日起14日内,乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续,因乙方缘由逾期办理的,保修金在逾期返还期间不计利息。