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一,单选题(每题1分,选项中,只有一个符合题意)
1、土地确权结果的( )决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。
【答案】D
2、下列选项中不属于对土地的处分行为的是( )。
【答案】D
3、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】D
4、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】C
5、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】B
6、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】C
7、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】A
8、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分,抵押人( )。
,必须经过抵押权人同意
【答案】D
9、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】C
10、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质
,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】C
11、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】A
12、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。
【答案】C
13、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】B
14、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】D
15、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】C
16、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】A
17、土地抵押权自( )时终止。
【答案】B
18、甲走在路上捡到一钱包,等了半天也没见失主回来领取,于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于( )。
【答案】C
19、法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。( )
;临时用地
;临时用地
;中期用地
;长期用地
【答案】A
20、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】A
21、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】C
22、土地权利体系设置的宗旨是( )。
,严格执法
【答案】B
23、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】C
24、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】B
25、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】D
26、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议,诉诸法院,根据规定,该案件应当由( )的人民法院管辖。
【答案】C
27、土地私有制在( )时期达到了顶峰。
【答案】C
28、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是( )。
【答案】C
29、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】A
30、下列各项中,抵押权的实现方式不合法的是( )。
【答案】C
31、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】D
32、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。
【答案】D
33、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】B
34、甲房地产开发商三年前通过竞拍获得了某地块的使用权,后由于资金出现短缺,一直没有开工,根据规定,相关部门可以( )。
【答案】C
35、( )是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
【答案】A
36、某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的,1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。
【答案】B
37、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地
【答案】A
38、( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。
【答案】B
39、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】B
40、实行井田制的朝代是( )。
【答案】C
41、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】B
42、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】D
43、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】D
44、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】B
45、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】B
46、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】A
47、甲走在路上捡到一钱包,等了半天也没见失主回来领取,于是带到家中准备第二天交给公安机关。甲对该钱包的占有属于( )。