文档介绍：2011年4月
一方公馆项目个案分析报告
关于开发商
【开发商实力】
大连一方集团是以房地产开发和固定资产投资为核心业务的多元化经营的企业集团,总部设在大连,先后在北京、上海、沈阳、长春等地设立分公司,已形成以北方为基础项重点城市发展的战略格局。大连一方地产有限公司隶属于一方集团,从星海阳光、中银大厦、大连国际酒店到一方大厦,始终服务于各行业的高端名流。
继2009年斥资15亿将星海湾畔的原大连贝壳博物馆改建为大连首个白金五星级酒店——大连城堡酒店后,,立志将其建成区域内具有标杆意义的高端项目,擘画东港板块价值新高。同时,中山广场新一代城市综合体“一方国际”已正式启动。
【成功案例】
大连
北京
长春
沈阳
关于开发商
Part1 项目概述
Part2 规划设计
Part3 户型分析
Part4 产品配套
Part5 园林景观
目录
Part6 客户分析
Part7 推售状况
Part8 推广手段
Part9 SWOT分析
Part10 营销思考
Part1 项目概述
Part1 项目概述
【项目规划效果】
【项目位置】
地理位置优越,尽享城市繁华与一线海景
Part1 项目概述
周边配套
交通
528路、711路、533路、22路、23路、18路、404路、202路、25路等多路公交
教育
大学:东北财经大学、大连医科大学
中学:辽师大附中、大连四十六中学
小学:星海小学
医疗
医科大学附属医院
公园绿地
星海公园、星海广场
商业
和平广场、乐购、银泰百货、国美电器
金融
中国银行、工商银行、浦发银行
一方公馆坐拥星海广场成熟的城市配套优势——邻星海会展中心、世界博览广场、游艇码头等高端文化、商业汇集区。周边3公里内集结包括教育、金融、医疗、商业娱乐等在内的所有城市资源。
【地理区位图】
【游艇码头】
Part1 项目概述
合作团队
开发商:
一方地产
投资商:
一方集团
广告顾问:
今久传播
代理公司:
自销
建筑设计:
张文明建筑师事务所
景观设计:
老圃(台湾)景观建筑工程咨询有限公司
室内设计:
美国HBA室内设计工程顾问公司
台湾大隐室内设计公司
建筑施工:
大连阿尔宾集团
物业公司:
第一太平戴维斯
国际知名团队精心打造,彰显实力与地位
Part2 规划设计
Part2 规划设计
实景规划效果
项目物业类型的规划在执行政府经济指标的同时将土地价值最大化,充分利用土地的稀缺性和仅有性,打造绝世典藏臻品。