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店铺租赁合同怎么写10篇范本
店铺租赁合同篇1
甲方:
乙方:
经甲乙双方公正协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。
一、甲方愿将x自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间:租赁时间从20__年x月x日起至20__年x月x日止,租赁期限为x年。
四、租金:
1、门面月租金双方协商为x元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增x,不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方供应:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位x,电表底数度数x。
五、租赁责任:
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得任凭该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。
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2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和修理改造好,费用由乙方负责。
3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。
六、违约责任:乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊状况,需转让门面必需经得甲方先同意,门面租金由甲方准备,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方:乙方:
电话:电话:
日期:
店铺租赁合同篇2
出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定,甲、乙双方在自愿,公正,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。
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二、租赁门面用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金为元/年(大写:圆整)。
2、甲方应在乙方支付____租金之后,将上述门面钥匙交付乙方。
3、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部,未能移动、拆除的设备设施,乙方应在租赁期满后3日内搬离。
五、乙方的权利与义务
1、乙方依据本合同商定使用门面,乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权依据营业需要对上述门面进行装修。
2、乙方在对门面进行装修或增设设备时,因违反物业管理部门(冠鲁)管理要求产生的违约金、罚款及因装修改造、增设设备发生的致使装修押金无法退还的损失由乙方担当。
3、在租赁期内,乙方租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、等由乙方自行担当,每月一日乙方自行到冠鲁物业交纳上述费用。
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4、按冠鲁物业要求,乙方应将装修保证金、水电保证金20__元交付甲方,甲方将押金条收据转交乙方,乙方入住后、退租前由冠鲁物业退还的押金归乙方全部。
六、门面使用要求和修理责任
1、在租赁期间,乙方发觉该门面及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的2日内进行修理。
2、乙方应合理使用并疼惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该门面房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。
甲方:乙方:日期:
店铺租赁合同篇3
出租方:(甲方)
承租方:(乙方)
甲方有房屋门面出租,乙方情愿承租,双方自愿,协议如下、
1、甲方现将房屋门面的一号门面的一,二层出租给乙方从事经营活动,乙方情愿承租。
2、甲方只保证水通,电通,担当房屋出租税和房屋使用税,其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年,即从_________年____月____日起至_________年____月____日止,租用期内,乙方可转租。如需转让,必需征得甲方同意,三方协商,重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方,甲方只需退其租房押金,乙方的房屋装修刚无偿送给甲方,甲方无任何补偿给乙方。
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4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整,另交租房押金3万元,年租金一年一交,交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金,甲方识乙方自动退租,从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%,强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前依据市场行情协定,如租价无法达成协议,则按前一年的租金给乙方使用两个月,按自动退房处理。
5、合同期内,国家征收,甲方退期租房押金,不补偿装修费用,甲方从_________年____月____日至_________年____月____日(即合同期内)不得收回租房,否则甲方全额退还租房押金赐予乙方,还应补偿乙方的装修费用(按国家的标准核算补偿方法补偿)。合同期满,本合同终止。甲方自已有经营活动或其他缘由不再出租外,同等条件同样租金乙方优先承租,重新签定合同。
6、乙方不得任凭改造,破坏房屋结构,损坏墙面,墙体,地面及水电设施,否则照价赔偿,因此造成的重大损失和人员伤亡,乙方担负完全责任。
7、未尽事宜,由双方协商解决。
8、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,对上述条款,甲乙双方均无异议,本合同钱款到位,双方签字生效。
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甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
店铺租赁合同篇4
出租方(甲方):
承租方(乙方):
今有甲方座落于____________________________门面房,以供乙方使用,经甲乙双方协商,特达成如下协议:
一、租赁期限:房屋租赁期限为______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
二、租金:房屋租金每年为_______________人民币。
三、甲乙双方商定。乙方经营期间,甲方不得以任何理由停止租房或终止协议。若甲方违约,由违约方担当全部责任和经济损失
四、租赁房屋的水电等齐全,租赁期间,乙方不得转变房屋内部结构。
五、在履约期间,乙方务必管理好房屋及设施,如有损失照价赔偿。
六、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用,均由乙方支付。
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七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店铺租赁合同篇5
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
甲乙双方依据互利、互惠、公正、自愿、协商全都的原则,依据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:
一、被租房屋为___________________________________________________间。
二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方假如连续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必需在合同到期前10日内,与甲方协商签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元,乙方必需于每年的八月一日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮,由于不行抗拒的损坏,由甲方准时修缮。
五、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册,若需使用须经甲方同意,乙方在经营过程中消逝的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
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六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
1、在合同履行期内,乙方不征得甲方同意,无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内,假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者,本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。
七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。
八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外全部设施完好无损,假如确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要乐观协作不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
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2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。
2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。
3、要按时到__缴纳水费、电费,时间为每月15号,超期者赐予12倍的惩处,并停止供水、供电。
4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施,依据造成的后果,赔偿其经济损失。
5、合同终止后要准时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不行抵抗的自然灾难,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份,甲乙双方各执一份。
(附:室内设施登记表)
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甲方(出租方):
__法人代表(签章):
乙方(承租方):
年月日
店铺租赁合同篇6
出租方(下称甲方):
承租方(下称乙方):
依据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自转变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。