文档介绍：有效降低住宅工程渗漏率
江苏南通三建集团有限公司
第三QC小组
一工程概况
绿地国际家园启航社四期项目位于江苏省昆山市花桥镇绿地大道,总建筑面积约11万m2,由6栋11层、5栋18层建筑组成,结构形式均为框架剪力墙结构。项目于2007年2月开工,计划于2009年6月竣工。
QC小组简介
小组名称
江苏南通三建集团有限公司第三QC小组
成立时间
小组类别
现场型
注册号
NTSJ-QC-0803
QC课题
有效降低住宅工程渗漏率
本课题活动情况
活动日期
~
活动次数
8次
成员参加率
100%
小
组
成
员
姓名
性别
年龄
学历
职务(职称)
小组职务
吴宏博
男
28
本科
项目经理(助工)
组长全面负责
张利
男
28
本科
项目副经理(助工)
副组长方案审核
侯雪峰
男
32
本科
技术负责人(工程师)
副组长方案编制
陈建华
男
33
本科
技术员(助工)
组员数据统计
施永华
男
32
专科
施工员(助工)
组员现场落实
周鸣峰
男
28
中专
施工员(助工)
组员现场落实
黄美泉
男
26
中专
质量员(助工)
组员现场检验
制表:张利日期:2008年1月8日
二小组简介
三选题理由
业主要求创建“无渗漏”工程,工程质量要求高。
住宅渗漏影响重大,关乎住户的正常生活。
履行公司质量方针及对业主关于工程质量的承诺。
满足公司综合管理体系之ISO19001质量管理体系有效运行的需要。
序号
检测项目
检查点数
不良点数
频率(%)
累计频率(%)
1
屋面渗漏
50
16
2
厨卫间地面渗漏
50
8
3
厨卫间和阳台下水管道渗漏
50
21
4
外墙面渗漏
50
3
5
阳台落地窗墙角返潮
50
17
6
首层地面返潮
50
9
100
合计
300
74
100
四现况调查
房屋渗漏、返潮弊病调查表
制表:张利日期:2008年1月8日
四现状调查
由上图可以看出,造成房屋渗漏的主要问题是厨卫间和阳台下水管道渗漏、阳台落地窗墙角返潮和屋面渗漏,%,是A类因素,成为解决问题的主要对象。
制图:张利日期:2008年1月8日
五确定目标
公司通过了ISO19001标准的认证,形成了一系列质量保证措施和规范;
参考以往工程经验,屋面、厨卫间及阳台的防水和防渗漏是可以控制的;
公司及项目部领导高度重视,安排了骨干人员到位,花大力气,采取多种有效措施倾力支持;
小组由经验丰富的施工人员、技术骨干组成,有较强的解决实际问题的能力,并且施工现场也具有改进条件。
本次活动的目标是降低工程渗漏率,防水试验渗漏率控制在1%以下。
目标
目标可行性分析
六原因分析,确定要因
经过我们QC小组成员认真调研分析,绘制了原因分析关联图,如下图所示。从图中,我们找出了造成渗漏的末端原因:
制图:张利日期:2008年1月8日
渗漏质量关联图
六原因分析,确定要因
要因确认表
序号
末端原因
要因确认
确认结果
1
工人技术水平低
操作工人技术水平参差不齐。
非要因
2
管道周边封堵不严密
管道洞口周边未用膨胀细石砼分两次封堵密实。
要因
3
管道周边未作泛水坡
管道洞口周边封堵后已用砂浆做了半径为50mm的泛水坡。
非要因
4
防水材料性能不过关
采用德高K11防水涂膜,防水性能优良,产品通过质量体系认证。
非要因
5
下水管道处防水节点做法不合理
节点处理做法不统一,构造也不合理
要因
6
厨卫间地表面防水层被破坏
砼基层上做好防水层后并不做面层(面层由精装修负责施工),但现场已采取模板覆盖等措施
非要因
7
成品保护不到位
施工现场派专人负责成品保护,完成部位已挂标识牌。
非要因
8
阳台落地窗处防水节点做法不合理
该处节点处理做法不统一,构造也不合理
要因
9
窗框底部嵌缝不密实
落地窗底部嵌缝不密实,或有裂缝
要因
六原因分析,确定要因
要因确认表(续)
10
阳台泛水坡度不够
阳台排水流畅,极少有倒泛水现象
非要因
11
屋面防水节点做法不合理
屋面上各防水节点做法不一,构造不合理
要因
12
屋面排水坡度不够
屋面排水通畅,坡度合适
非要因
13
屋面刚性保护层开裂
屋面刚性保护层采