文档介绍：该【决策树例题例题】是由【橘子】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【决策树例题例题】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。习题班第8讲例题:决策树问题
录音讲座
某房地产开发公司对某一地块有两种开发方案。
A方案:一次性开发多层住宅45000m2建筑面积,需投入总成本费用(包括前期开发成本、施工建造成本和销售成本,下同)9000万元,开发时间(包括建造、销售时间,下同)为18个月.
B方案:将该地块分成东、西两区分两期开发。一期在东区先开发高
层住宅36000m2,建筑面积,需投入总成本费用8100万元,开发时间为15个月。二期开发时,如果一期销路好,且预计二期销售率可达100%(售价和销量同一期),则在西区继续投入总成本费用8100万元开发高层住宅
36000m2建筑面积;如果一期销路差,或暂停开发,或在西区改为开发多
层住宅22000m2建筑面积,需投入总成本费用4600万元,开发时间为15个月。
。
根据经验,,高层住宅销路好的概
。暂停开发每季损失10万元。季利率为2%。

开发方案建销路销路差
筑面积好
(万售销售销
元)价(元售率价(元售率
/M2)(/m2)(
%)%)

期5500100500070

销路差层住宅4800100430080
停
建

N
456121518
(P/A,%,n).
(P/F,2%,)
问题:

万元?(假定销售收入在开发时间内均摊)
。
。
注:计算结果保留两位小数。
答案:
问题1计算季平均销售收入:
A方案开发多层住宅:
销路好:%?6=3600(万元)
销路差:%?6:2580(万元)
B方案一期:
开发高层住宅:销路好:%?5=3960(万元)
销路差:%?5:2520(万元)
B方案二期:
开发高层住宅:~5500x100%?5=3960(万元)
开发多层住宅:销路好:%?5=2112(万元)
销路差:%?5=(万元)
[问题2]画两级决策树:
请问请问老师:
销路好:%?6=3600(万元)
销路差:%?6:2580(万元)
计算式中为什么要除以6?