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南京元年制制造
研究思路
欲把握项目目先先了解解区域
欲把握区域域先先认知知城市
城市造就市市场市市场决定产产品
产品决定价价格价价格决定利利益
南京元年制制造
项目地块分分析
项目位置:位于光山山县城南,,东过境路路与光白路路交叉口西西北、大潢潢河畔;
地块形状:项目占地约约400亩亩;
地块现状:项目一期期部分拆迁迁完毕,但但尚未达到到三通一平平的条件,,处于待开开发状态;;
各项开发工工作准备中中;
地块周边情情况:原交通局局预制厂、、羽绒厂、、曹河居民民区等分布布于项目周周围。
周边环境分分析:周边配套不不成熟,生生活不方便便,但自然然景观,河河流景观较较好。
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项目总规划划及指标
南京元年制制造
项目一期规规划图基基本形状
原有工厂区区
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项目东
项目西
项目南
项目北
项目现状
南京元年制制造
目录
三、产品分分析
四、项目分分析
五、推广策略
二、市场现现状
一、区域概概况
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走进光山
光山县位于于河南省东东南部,北北临淮河,,南依大别别山,为鄂鄂豫皖三省省交界地带带,是国家家著名的苏苏区县和扶扶贫开发工工作重点县县,总面积积1835平方公里里,人口79万,,,下辖17个乡镇、、2个街道道办事处。。
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光山风情
光山历史悠悠久,有文文字可考的的历史4000余年年。也是北北宋政治家家、文学家家、史学家家司马光的的出生地,,原全国政政协主席邓邓颖超的故故乡。光山山地处亚热热带向暖温温带过渡地地区,属亚亚热带季风风型湿润、、半湿润气气候,青山山、绿水、、名胜相互互映衬,人人文景观与与自然景观观交相辉映映,素有““江南北国国、北国江江南”之美美誉。
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司马光中学学
县政府大楼楼
改造后老城城区
开发中的东城
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