文档介绍：中海九号公馆御龙府
2010年终推广策略
[城市别墅领袖人生]
[有备而战]
第一部分:战前观局
一、前一阶段市场推广付出与收获
自九号公馆的前期市场推广应该说是沉稳的、低调的,但恰是这种符合高端豪宅形象的内敛气度,收获了极佳的专业评价。
媒体投放:报纸软文、网络
物料:产品楼书、区位楼书、精装户型册、交房户型册、DM
外展:围挡、道旗
9月,九号公馆在京西地区开启了城市别墅的概念标范,有效划分北京别墅市场房产市场阶队。
九号公馆从10月开始着手相关推广工作,至今已经在北京地产行业、媒体圈内及市场上建立了项目知名度,标立起高端豪宅形象,以精细品质、恢宏大气的形象赢获好评。
二、前一阶段市场推广分纳
由我们的市场推广力度与收到的市场声音对比来看,上一阶段推广是收获利好的。进一步分析上阶段赢获成功的因素,主要有以下几个方面
产品差异化定位——“城市别墅领袖人生”
以“城市别墅”定义北京四环边唯一纯粹居住的高端别墅,充分区隔别墅市场内其他竞品。精准对位客群,直达目标客群内心深处那份对都市生活与别墅人生最纯粹的向往……
视觉表现对位形象——英伦沉稳基调,“厚重感”视觉冲击
在上一阶段推广中,一致以深棕、米黄、金为主色调作为“伊利莎伯皇家风格”的视觉色彩传达。一则通过深远的视觉延伸营喻“皇家建筑”之感;一则,金的端庄质感充分传达项目高端调性。