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出租方(甲方)承租人(称乙方)身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同。
合同内容如下:
第一条:甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用。(付家私:)
其次条:乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止。
第三条:乙方租赁房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自转变房屋功能和屋内设施,更换设施需经甲方同意。
第四条:该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整,签订合同时
乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整。押金属乙方全部,如乙方违反甲方经济损失,甲方有权从押金中扣除,租约期满结算后退回给乙方(不记息)。
第五条:交租方式根本为每月交一次,币万仟佰拾元整。
每次交租为当月日前交纳房租。乙方必需依约交付租金,交付方式双方商定,如有拖欠租金,每月按拖欠局部的2%加收滞纳金,拖欠租金天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有权追回所拖欠的租金及滞纳金,另扣除押金。
第六条:1、租赁期间,每月的治理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视治理费及卫生费均为乙方负责。
2、租赁期满,乙方须按时将房屋原状归还甲方,如有需续租须提前三十天与甲方协商。
3、合约中止,乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续,不得借故不交门匙,有意阻滞时间,若合同期终止满五天,乙方物品仍未搬走,则甲方有权自行处理。
4、租期未满,甲乙双方不得借故解除合同,若有特别缘由需要在租期
未满时解除合同,当事人必需提前三十天,以书面方式通知对方,否则;甲方违约,甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约,甲方有权扣除乙方的押金。
第七条:甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理,如甲方不作修理,又不托付乙方代理修理,所造成房屋毁损的,乙方则不需要担当负责。
第八条:乙方使用房屋和屋内实施时,必需严格遵守中华人民共和国法律及特区
有关系列规定,严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋用途、构造、设施。如有意或过失所造成毁损,应负责修理、恢复原状,赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。
第九条:如发生不行抗力,政府或上级部门征用房屋或土地等状况,本合同自动解除。由此造成乙方损失时,甲方概不负责。
第十条:乙方租房期满迁出时,须双方共同验收房屋和设施正常使用状况无异议后,乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。
第十一条:本合同一式两份,由双方代表签字,甲乙双方各执一份,以签字(名)之日起生效用,均具有法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
年月日年月日
深圳房屋出租合同2
出租方:
法定代表人:________________________________
地址:______________________________________
承租方:____________________________
地址:______________________________________
营业执照或身份证号码:______________________
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同。
第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共_______平方米。
其次条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月,即自______年______月______日至_____年______月______日止。
第三条乙方可将出租房屋作______________用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元,月租金总额人民币_______元。
第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,即人民币_______元。
甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。
第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业治理费、房屋本体修理基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以托付建立银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不胜利的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进展催促,有权停顿水、电供给。
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱惜房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好,同时结清应当由乙方担当的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金。
第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施消失或发生阻碍安全的损坏或故障时,应准时通知甲方并实行有效措施甲方应接到乙方通知后拾日内进展修理甲方拒不修理的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为修理。
本条修理的费用由甲方担当。但因乙方使用损坏的由乙方担当。
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施消失损坏或发生故障,乙方应负责准时修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为修理,修理费用由乙方担当。
第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并准时通知乙方前方可进展,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进展装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。乙方不得因装修或其它缘由转变房屋构造,否则视为违约。
第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或局部转租于他人,否则视为违约。
第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的局部或全部的,应提前一个月通知乙方。
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人连续履行本合同。
第十六条本合同有效期内,发生以下情形之一的,本合同自动解除:
发生不行抗力或意外大事,使本合同无法履行
政府打算征用,收购、收回或撤除租赁房地产
甲、乙双方协商全都。
第十七条按本合同规定应由乙方担当违约责任或以下情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:
乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月
未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自转变出租房屋用途的
乙方违反本合同第十二条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使房屋或设备严峻损坏的
未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进展装修
乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人。
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但保证金无权要求退还。
第十八条因以下情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿:
甲方拖延交付出租房屋壹个月以上
甲方违反本合同第四条商定,使乙方无法按其用途连续使用出租房屋
甲方违反本合同第十一条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使乙方无法连续租用的
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当准时书面通知甲方,准时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项。
第十九条本合同有效期届满,乙方需连续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除。
其次十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间,甲方有权停顿为乙方供应配套效劳,包括水、电供给等。
其次十一条乙方擅自将出租房屋全部或局部转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元。同时甲方有权按十七条的规定解除合同。
其次十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同。
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,,甲方可从租赁保证金中扣除。
其次十三条甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失。
其次十四条乙方承诺遵守“梅山苑住户公约”、“梅山苑房屋租赁治理方法”、各项物业治理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约。
其次十五条本合同商定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款商定进展处理。
其次十六条甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证前方与本合同具有同等效力。
其次十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉。
其次十八条本合同以中文为正本文字。
其次十九条本合同一式肆份,甲方、乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份。
第三十条本合同自签订之日起生效。
甲方:__________________________
联系电话:______________________________
法定代表人:____________________
____________年___________月___________日
乙方:__________________________
联系电话:______________________________
法定代表人或托付代理人:________
登记人:________________________
合同登记机关:__________________
____________年___________月___________日
深圳房屋出租合同3
出租方(甲方):_______托付代理人:_______地址:_______
承租方(乙方):_______地址:_______营业执照或身份证号码:_______
依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同。
合同内容如下:
第一条甲方将座落于深圳市_______区_______房屋出租给乙方使用。建筑面积共计_______平方米。
其次条乙方租用上述出租房屋的期限自_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止。
第三条乙方可将出租房屋作:住宅用途。甲方保证出租房屋能够作上述用途使用。乙方将上述出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途的报批手续。
第四条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的月租金按人民币_______元(大写)。乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
第六条甲方应于_______年_______月_______日之前将出租房屋交付乙方使用。假如甲方迟于上述时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认。
第七条租赁期间乙方负责支付出租房屋的水电费、房屋治理费、本体修理费、煤气费、有线电视费等。