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一、工程概况及承包内容和价格:
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:建筑面积约_____M2。(以实际面积为准)
:照明系统:管路预留预埋、穿线、照明灯具、插座、开关、配电箱和电表、防雷接地安装及调试等施工图纸所包含的内容。动力系统:管路及套管预留预埋、电缆桥架安装、线缆敷设、配电设备安装及调试等施工图纸要求的内容。弱电系统(电视、电话、宽带等):管路及套管预留预埋、消防系统管路预留预埋、应急照明灯的安装及调试。
:18元/m2(不含临电)(含临电)(按建筑面积计算)。
:包人工费、包辅材(铁丝、钉子、绝缘胶带和塑料胶带等)、包工具(手持电开工具及钢卷尺、划线笔、压线钳等)、包质量、包安全、包工期、包文明施工
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1、根据工程形象进度进展支付或者借支。
2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册,由本人领取工资时必需本人签字确认,不能代领,更不得私自挪用人工工资,如发觉承包人挪用人工工资,由乙方自行担当一切责任。
二、合同双方的权利和义务:
1、甲方负责主材料供给。
2、乙方必需按设计文件、现行施工及验收标准、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工。在施工中发觉材料质量问题准时汇报。
3、乙方要提前一周提出材料规划,材料规划要精确,甲方依据乙方供应的材料规划供给材料,若实际使用量超出乙方的材料规划,超出局部乙方自行负责,甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。
4、乙方负责现场临时用电设施的建立、维护、撤除。各种电气的孔洞预留与封堵。
5、进场材料与甲方保管人员共同验收(包括型号、规格),发觉材料存在质量问题、型号、规格不符合要求准时汇报。
6、乙方负责进场材料的卸车入库,协作甲方做好进场材料的保管工作。避开丧失与损坏。
三、工期:
按甲方规定的工期按时组织施工,在实际开工日至甲方规定的工期内完成施工。
四、甲方责任:
。为乙方在施工现场供应临时库房。
2、负责供应施工图纸壹套及相关的设计变更通知。
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、安全、进度、材料和机具的使用状况,并对问题提出整改要求,并视情节轻重赐予惩罚。
5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调,负责有关工程会议,协调各协同单位施工中消失的冲突。
6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用状况,检查乙方现场治理人员和操作人员的有效证件及持证上岗状况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时,要求乙方进展整改、返修。
五、乙方责任:
1、乙方应仔细核查甲方所供应的施工图纸,有义务指出甲供应施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发觉的图纸上的错漏准时通知甲方,避开造成损失,否则,在施工过程中因乙方的职责未尽而导致一切变更不予增加费用。
2、乙方施工人员进入施工现场,必需听从甲方的安全、生产治理,统一治理和指挥,遵守各项规章制度,杜绝违章施工。
3、严格执行甲方的技术交底,按交底和设计做法进展施工,对甲方的交底和通知(包括口头通知)仔细领悟执行。
4、严格遵守甲方工地的各项治理制度,承受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料和机具的使用方面的合理惩罚。
5、乙方必需树立节省意识,做到工完料净场地清。对乙方消失的材料铺张现象,甲方将以实际状况对乙方处以罚款。
6、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知,乙方应马上整改,不得消极拖延。若甲方提出问题后,乙方不进展整改和整改不利,甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款,情节严峻者清消失场,乙方必需组织充分且素养高的劳动力进展施工,对素养差的劳动力甲方提出后乙方必需准时更换。
,严格按甲方的要求组织施工,工人必需佩戴安全帽。在高处作业时必需正确使用安全带。物料仔细堆放,垃圾准时清理。对乙方违反操作规程和工地治理要求的行为,甲方视情节轻重对乙方进展惩罚:每人次不戴安全帽罚款100元,物料不仔细堆放罚款100元,确保创立文明工地。
,如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反安全操作规程及有关规定,野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。
,若因乙方缘由不能按期完成,每延期一天罚500元。
10、乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方工程经理部报送进场人员花名册进展备案,并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责消失一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员,甲方不成认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且局部特别工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
、酗酒、打架斗殴现象,每发生一次甲方对乙方处以1000元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象,情节较轻的,处责任方每次罚款1000元,违反法律公安机关处理,工程部不予担当任何责任。
12、确保工作面及施工现场的干净,做到日清;工程完工后,清运所做工程工程的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的爱护工作,并负责修复造成的损坏。(尤其因改线路造成对已抹灰墙面的破坏)参加交工验收,负责交工验收时提出的缺陷,并进展无偿的修理,直至到达交工验收合格为止。
六、违约责任:
,负责无偿修理或返工,直至符合要求,并担当由此造成的”损失或责任。对由于乙方施工缘由验收达不到质量要求,各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的,每延期一天罚500元违约金。
2、乙方在施工中队伍素养太低,达不到施工合同要求,工期不能保证,技术过硬的工人少,工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场,在施工途中不能任凭向甲方要求加价或停工,否则甲方有权另换施工队伍,甲方只能按乙方的工作量的60%结算。
3、乙方进入施工现场应预备充分的劳动力,保证劳动力不受季节、节假日的影响,如中途因劳动力缺乏或其它缘由停工,甲方有权随时解除合同。乙方放弃完本钱工程的承包内容时,乙方应担当由此造成的经济后果,并且甲方将只支付乙方已完成工程量60%的工程款。
4、乙方消失转包工程现象且乙方人员不听从甲方调动安排、技术、质量、进度、安全文明施工达不到本合同要求、或违法、违规或盗窃、损坏甲方机具、设施及铺张材料等,甲方有权单方解除合同;解除合同后如乙方人员不退场,且闹事,乙方必需担当由此造成甲方的一切经济损失和相关责任。
七、施工质量
1、依据国家工程质量检验评定标准,本合同作业范围内全部工程必需到达合格标准,工程质量以甲方、监理方验收认定为准;
2、乙方必需严格根据施工验收标准、设计图纸及有关要求细心组织施工,确保实现质量目标。达不到质量标准的局部,乙方应按甲方要求准时返修直到满意质量要求。
3、双方对工程质量有异议,由工程质量监视部门裁决。裁决费用及因此造成的损失,由责任方担当。
4、质量检查:乙方完成商定工程应仔细根据标准、标准和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工,坚持自检、互检、交接检制度,为检验供应便利条件,随时承受甲方以及各级质检部门的检查、检验,并按要求返工、修改,担当由自身缘由导致的返工、修改费用。
5、隐藏工程验收:乙方应在自检合格后,验收24小时前通知甲方组织验收,经监理公司验收合格,在验收记录签字前方可进展隐藏和连续施工。如验收不符合质量要求,乙方应按验收提出的整改意见进展返修自检,合格后重新通知验收,返修费用乙方担当,未阅历收不得自行隐藏,如有自行隐藏,乙方必需根据甲方或有关单位的验收要求剥露和开口并负责恢复,担当因此发生的费用及损失。
八、安全与文明施工:
1、按现行安全检查标准和现场文明施工标准施工,乙方必需按规定配戴进场所需的劳保用品,乙方进入施工现场所需的安全帽、高空作业所需安全带在甲方领取,工程完工后如数退还给甲方,如有丧失乙方按原价赔偿,如乙方不按规定配戴,及正确使用劳保用品,甲方有权进展惩罚,凡罚款金额均在乙方人工费总金额中扣除。
2、乙方必需文明、安全施工,在施工过程中及上、下班途中及施工现场,消失的任何大小安全事故全部由乙方负责,甲方不负责任何费用,不担当任何责任。乙方负责人必需坚守施工现场,否则,甲方有权按缺勤一天罚款500元。(不影响工作请假同意的不罚)。
九、后勤:
乙方食宿自行负责,甲方不担当费用。
十、其他:
1、合同中如有未尽事宜,经双方友好协商解决。双方履行完全部义务,劳务酬劳支付完毕,除保修条款外,其他条款即告终止。保修期满,完结保修事项,结清保修金后,有关保修条款终止。
2、乙方必需细阅遵守《工程质量保修协议书》。
十一、争议解决方式:
双方争议协商不成可向合同签订地仲裁委仲裁或向当地人民法院起诉。
本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,双方签字生效,具有法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
电气工程合同书样本5
发包方:(甲方):__________
承包方:(乙方):__________
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正、诚信的原则,结合工程的详细状况,双方协商达成如下协议。
一、工程概况
工程名称:新天地住宅小区二期608#楼。
工程地点:市安定区东河湾村。
二、工程承包范围:
新天地住宅小区二期608#楼工程内全部的电气安装工程。
三、劳务承包价格,,(此承包价格包含强电、弱电、防雷接地、现场全部需用电工协作的工作及现场临时用电、机械修理、保养等,若发生零工,普工50元,技工60元(每个工日按10小时计算)
四、合同工期:
与土建工程同步进展,不得影响其他工种工作,否则按本合同第十六条承受惩罚。
五、质量标准及要求:按现行国家及省市有关施工标准标准进展验收,达不到标准者按该部位工程总价的50%惩罚,并无条件返工,返工所耗材料费由乙方全部担当,局部材料乙方领用,若所领材料实际数量超出工程实际结算数量,超出局部按将120%在工资结算中扣除。情节严峻者甲方终止合同,乙方无条件撤出。
六、乙方使用全部工人必需具有电工上岗证,进场首先承受工程部安全交底,对临时施工配电依据甲方供应的根本施工环境合理配置;符合行业标准,符合安全要求及验收,施工过程中各种线路及用电设施做到准时检查、准时整改,不得乱人接电、乱人使用不相匹配的电源,包括生活区用电,发觉隐患准时向工程部治理者反映,用电设施不到位准时申报购置,若因乙方的配电及机械修理不准时而造成机械破坏、发生人身安全事故、延误工程进度,由乙方负全部责任,若发觉甲供材料不合格准时向工程部报告,严禁使用,私自使用不合格材料所造成的后果由乙方负全部责任。
七、工程结算及付款方式:依据施工图纸计算工程量,甲方每月结算一次,甲乙双方核对后报公司进展审计,公司财务依据审计后的价款记帐,当月按总额的50%支付,全部完成支付到95%,其余5%作为质量保修金,待保修期满后余额结清。
八、工程保修:乙方必需对自己合同范围内的施工工程进展保修,如不能按甲方要求进展保修者,甲方扣除保修费,自行打算保修,保修期为一年,保修期满按余额全部支付。
九、甲、乙双方工作详细要求:甲方必需在开工前进展技术质量安全、文明等方面的交底工作,保证设备,材料准时到位,不得无故造成停工、窝工。确定因工序倒不开造成窝工,甲方提前通知乙方准时疏散人员。乙方必需按甲方要求组织合理施工力气、保质、保量、按期完成施工任务,听从甲方统一协调安排,乙方使用的人员必需是年满18周岁至50周岁以下的智力正常无残疾的中青年人员,乙方必需本着节省材料的原则进展施工,超出额定数量着从乙方工资中扣除。
十、组织纪律:乙方必需遵守工程部治理制度,不准恶语伤人、不准打架斗殴、不酗酒闹事,与其他班组的协调协作消失冲突者通过治理人员协调处理,不得自行其事,不得盗窃公共财产及私人财产,讲究卫生,否则承受每次100至1000元的罚款,施工现场不戴安全帽者发觉一次每人罚款20元,承包人24小时坚守岗位,有事一天之内必需向工长请假,一天以上向工程经理请假,代班班长不得离开现场,承包人必需准时参与每周工程部的生产调度会,否则承受每次100至500元的惩罚。