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ThinkAbout
莱福行政公寓寓,受关注是是必然的………
结合项目推广广节点。制定定最适合的传传播策略
阶段节点:
开盘
5
6
7——12
4
预热
炒作
项目开盘
传播重点:
区域话语权
项目预热
项目价值
项目促销
传播重点:
东华广场事件件剖析
专业论坛
开盘新闻发布布会
促销公关活动动
传播节奏
第一阶段(4月份)
聚焦东直门
[阶段任务]
区域加温,项项目蓄势
[目的]
通过东华广场场事件,引出出东直门的地地段价值。并并通过周边代代表楼盘老总总的访谈,得得出东直门区区域价值。最最后着重访谈谈莱福公寓项项目老总,引引出项目的价价值与前景,,最终形成市市场的广泛关关注。
事件剖析
东华广场三易易其主
开发权争夺战战落下帷幕
东华广场是北北京市重点工工程和2008年奥运会会配套工程,,位于东城区区东直门立交交桥东北角,,,规划总总建筑面积79万平米,,将开发为一一个综合项目目,功能涵盖盖商业、酒店店、办公、住住宅、交通枢枢纽以及连接接北京国际机机场的特快地地铁专线。
由于该项目的的重要性和地地段的稀缺性性,此前众多多开发商竞相相角逐,香港港康实公司、、华远地产、、北大青鸟都都卷入了东华华广场股权之之争中。最终终,国浩集团团全资子公司司国浩房地产产(中国)有有限公司已和和北大青鸟集集团及其相关关企业签署合合作框架协议议,收购北京京城建东华房房地产开发有有限责任公司司股权及拥有有的相关权益益,取得交通通枢纽暨东华华广场项目的的开发权。
视点东直门
拟采访人:
Naga上院院总裁李建国国
US联邦国际际公寓——朱朱旭东
当代万国城———张磊
结论:
东直门是北京京最具国际化化色彩的区域域之一;
东直门地区的的土地稀缺性性将导致物业业价值的飘升升;
东直门由于交交通的特殊优优势,备受国国际富豪青睐睐;
人物专访
备选标题:99+1度,,解析东直门门价值链的构构成
采访人:北京京莱福建设有有限公司副总总经理王萍女女士
采访提纲:
对东直门的区区域认识
莱福行政公寓寓在东直门的的意义和价值值
莱福行政公寓寓的项目定位位和远景规划划
阶段节点:
开盘
5
6
7——12
4
预热
炒作
项目开盘
传播重点:
区域话语权
项目预热
项目价值
项目促销
传播重点:
东华广场事件剖析析
专业论坛
开盘新闻发布会
促销公关活动
传播节奏
[阶段任务]
为项目开盘制造声声势,核心卖点放放大传播
[目的]
在专业论坛的议题题设置上,以项目目的核心卖点作为为主要议题,并以以莱福行政公寓作作为样本剖析,通通过大型专业论坛坛,以公信权威的的形式,充分传播播莱福行政公寓在在市场上的影响力力。
[时间节点]
论坛执行时间为5月中旬,配合项项目6月开盘蓄势势。
第二阶段(5月份份)
第二阶段(5月份份)
引爆莱福行政公寓寓的项目价值
通过论坛在业内形形成热点话题,并并利用行业内专家家权威的说法,引引导市场关注,并并利用安家的广泛泛宣传,最终把热热点关注转化成为为销售力。
组织——安家传媒媒
联合北京诸多平面面媒体与焦点、新新浪、搜房网,并并组织业内人士,,特别是东直门知知名楼盘老总展开开热点研讨;