青岛城阳西城项目整合传播推广 86PPT 北京树山.pptx

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—青岛“城阳西城”推广思考—
首先,感谢安泰信的同仁们对我们工作给予的大力支持,
你们不仅为我们提供了翔实的调查报告和分析数据,
更带我们项目组成员考察走访项目达3次之多,
这对我们能在如此短期内完成此策划报告的帮助是巨大的。
感谢感谢。
本推广思考着重在项目自身的分析
以及根据市场现状该有的应对之道。
我们始终相信:
“正确的策略,就是最好的创意。”
关于大势
青岛房市
2008年,本市房地产市场开始迎来新房上市高峰。据市房地产交易中心统计,截至2月18日,本市新建可售楼盘超过300个,可售新建商品房数量为30653套,,在售数量已超过去年最高可售量的30%,也是本市在售楼房数量首次突破3万套。其中,郊区在售楼房24997套,%。
关于我们
城阳西城
1、硬件指标:,规划建筑面积约19万平米()。处于镇东南板块,镇政府规划的新行政办公区,户型面积区间68~108平方米,主力区间68~89平方米,价格:2000元/㎡左右。
2、地理位置:迎宾大道东侧、沽河大街西侧、联谊大街南侧、政府新办公楼北侧。
3、规划定位:高性价比的带有投资功能的、低密度的、李哥庄地区配套设施最全的多层花园小区,胶州湾北岸最美的运动休闲生态城。
4、景观定位:配套设施齐全的园林景观,大露台特色。
5、建筑风格:现代简约型。
我们
和谁竞争
贵都花园?
开发商:青岛联谊置业有限公司
建筑设计:青岛华翔置业有限公司
项目定位:胶州李哥庄镇最适合居住的小区
宣传口号:不求高利润,但求高品质;,
轻松购买2室2厅大房子
主要宣传卖点:
国有土地出让土地,真正拥有个人产权;
地处李哥庄镇核心地段;
中空玻璃、外墙优质保温材料、冬暖夏凉、节能环保;
生活配套便利,距利群超市、利客来超市均只有几百米。
项目基本资料:
规模:一期开发7栋,二期7栋,总建筑面积近6万平米。
价格:一期价格1518元/㎡—1960元/㎡,均价1780元/㎡,
买5层送阁楼层。车库面积20多平米,单价2000元/㎡。
户型:以三房为主,以大户型为主(大二房、大三房)
销售时间:2007年12月