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—青岛“城阳阳西城”推广思思考—
首先,感谢安泰泰信的同仁们对对我们工作给予予的大力支持,,
你们不仅为我们们提供了翔实的的调查报告和分分析数据,
更带我们项目组组成员考察走访访项目达3次之之多,
这对我们能在如如此短期内完成成此策划报告的的帮助是巨大的的。
感谢感谢。
本推广思考着重重在项目自身的的分析
以及根据市场现现状该有的应对对之道。
我们始终相信::
“正确的策略,,就是最好的创创意。”
关于大势
青岛房市
2008年,本本市房地产市场场开始迎来新房房上市高峰。据据市房地产交易易中心统计,截至2月18日日,本市新建可可售楼盘超过300个,可售售新建商品房数数量为30653套,,在售数量已超超过去年最高可可售量的30%,也是本市在在售楼房数量首首次突破3万套套。其中,郊区在售售楼房24997套,%。
关于我们
城阳西城
1、硬件指标::,规划建建筑面积约19万平米())。处于镇东南南板块,镇政府府规划的新行政政办公区,户户型面积区间68~108平平方米,主力区区间68~89平方米,价格:2000元/㎡左左右。
2、地理位置置:迎宾大道东侧侧、沽河大街街西侧、联谊谊大街南侧、、政府新办公公楼北侧。。
3、规划定位位:高性价比比的带有投资资功能的、低密度的、、李哥庄地区配配套设施最全全的多层花园园小区,胶州湾北岸岸最美的运动动休闲生态城城。
4、景观定位位:配套设施齐全全的园林景观观,大露台特特色。
5、建筑风格格:现代简约型。。
我们
和谁竞争
贵都花园?
开发商:青岛联谊置业业有限公司
建筑设计:青岛华翔置业业有限公司
项目定位:胶州李哥庄镇镇最适合居住住的小区
宣传口号:不求高利润,,但求高品质质;,
轻松购买2室室2厅大房子子
主要宣传卖点点:
国有土地出让让土地,真正拥有个人人产权;
地处李哥庄镇镇核心地段;;
中空玻璃、外外墙优质保温温材料、冬暖暖夏凉、节能能环保;
生活配套便利利,距利群超超市、利客来来超市均只有有几百米。
项目基本资料料:
规模:一期开发7栋栋,二期7栋栋,总建筑面面积近6万平平米。
价格:一期价格1518元/㎡㎡—1960元/㎡,均均价1780元/㎡,
买5层送阁阁楼层。车库库面积20多多平米,单价价2000元元/㎡。
户型:以三房为主,,以大户型为为主(大二房房、大三房))
销售时间:2007年12月