文档介绍：该【安徽六安恒远立方城项目策划报告 94PPT 】是由【博大精深】上传分享，文档一共【95】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【安徽六安恒远立方城项目策划报告 94PPT 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。六安恒远项目策划报告
谨呈:六安恒远房地产开发有限公司
3/9/2023
1
目录
CONTENT
问题思思考
市场分分析
客户定定位
产品定定位
规划设设计建建议
推广策策略
视觉表表现
1
2
3
4
5
6
7
8
地块解解析
9
价格策策略
3/9/2023
2
Part1、问题思考
3/9/2023
3
我们的经验性性追问和思考考
是与对手抗衡衡?
是与对手合作作?
是差异化竞争争?
是同质化竞争争?
是提升板块??
是比附名盘??
独占细分客源源
抢占相同客源源
内涵拉动市场场
市场拒绝跟风风
3/9/2023
4
我们的经验性性追问和思考考
是产品营销??
是概念营销??
是产品创新??
是产品同质化化?
是价值提升??
是名不符实??
产品胜出市场场
市场淹没产品品
价值引导消费费者
消费者拒绝空空泛
3/9/2023
5
问题一:
市场留给我们什么样的机会?
问题二:
我们以什么样的产品形象进入市场?
问题三:
我们通过什么样的途径占领市场?
摆
在
我
们
面
前
的
三
大
问
题
3/9/2023
6
有效把握住市场场机会,快速聚聚集人气,积累累客户,以合理的价格,,实现合理的利利润
分析产品及市场场,精准找到目目标标客客户
规避竞争带来的的不利影响
以小博大,低调调、低成本营销销推广费费用,去化产品品
发现问题
解决问题
创
智
堂
营
销
思
路
我是谁
卖给谁
怎么卖
3/9/2023
7
Part2、地块解析
3/9/2023
8
大别山路
解放路
本案
项目属性界定
项目位于大别山山路南侧,为原原温州建材城地地块,交通通达达度好,周边人人口密度大,是是未来六安城市市发展的副经济济中心。
本项目位于大别别山路南侧,距距汽车南站、火火车站约3公里里,紧接城市中中心区域;
地块四通八达,,与市区主要由由解放路、大别别山路等连接。。
大别山路现状为为双向2车道,,解放北路现状状为双向4车道道。
3/9/2023
9
属性
诠释
区位
属性
城市副中心区
可达性好,与市区闹市中心相邻,周边基本生活配套成熟。
关注相对集中的城市发展方向
处于六安城市扩展、城市发展的主线之上
未来建设投资潜力逐渐大,不断有开发商关注
项目
属性
中等规模
自然资源条件一般
基础配套条件优越
地块形态较好
占地,属于六安市城中区楼盘中等规模
无特殊资源
医疗、教育、购物、餐饮、娱乐一应俱全
被规划的市政道路切割为2块
总体体观观察察之之下下,,本本项项目目属属性性基基础础尚尚可可,,
但在在市市场场竞竞争争之之下下该该如如何何宣宣扬扬其其卖卖点点
重点点突突围围::1、、优优势势升升华华2、、营营销销包包装装
方向向
项目目属属性性界界定定
3/9/2023
10