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第一部分单选题(120题)
1、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
2、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:A
3、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
4、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。
【答案】:D
5、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
6、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。
【答案】:D
7、乡(镇)村办企事业单位和个人多占少用土地的,其闲置部分的土地使用权( )。
,不需缴纳土地闲置费
,但需按规定缴纳土地闲置费
,国家收回
,返还农民集体,另行安排使用
【答案】:D
8、张某和李某二人对村里的某块宅基地使用权发生了纠纷,向县土地管理部门申请土地权属争议解决。土地管理部门经过调查,向县政府提出处理意见,县政府据此作出处理决定,如果张某对此决定不服,他可以通过( )方式寻求救济。
,也可以提起行政诉讼
,对复议结果仍然不服的,才可以提起行政诉讼
【答案】:C
9、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
10、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。
【答案】:B
11、以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。
【答案】:D
12、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。
【答案】:B
13、我国的土地权利体系不包括( )。
【答案】:D
14、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。
【答案】:D
15、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
16、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
17、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】:A
18、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。
,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
19、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
20、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
21、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
22、土地抵押权的标的是( )。
【答案】:C
23、一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归( )使用。
【答案】:B
24、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。
【答案】:C
25、有关以股权出质的说法中错误的是( )。
,当事人应当订立书面合同
,应当在证券登记结算机构办理出质登记
,应到工商行政管理部门办理出质登记
,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
26、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B
27、土地承包经营权自( )时设立。
【答案】:B
28、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C
29、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
30、2009年10月6日,甲向乙借款10万元,并以其土地使用权作为抵押。已知,甲是在2003年10月6日取得该土地使用权,期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是( )。
【答案】:C
31、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
32、美国历史上关于空间权问题的第一部成文法是( )。
A.《俄克拉荷马州空间法》
B.《关于铁道上空空间让与与租赁的法律》
C.《阿拉斯加州空间法》
D.《关于公路上空间运输的法律》
【答案】:B
33、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B