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第一部分单选题(120题)
1、土地使用权出让最高年限由( )规定。
﹑直辖市﹑自治区人民政府
【答案】:A
2、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
3、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
4、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。
、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
5、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
6、下列关于土地的归属,说法正确的是( )。
、自留山属于农民个体所有
【答案】:A
7、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。
【答案】:C
8、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
9、依照民法理论,下列不属于用益物权的是( )。
【答案】:D
10、土地权利体系设置的宗旨是( )。
,严格执法
【答案】:B
11、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
12、农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
【答案】:B
13、下列合同中,可以发生留置权的是( )。
【答案】:C
14、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )
【答案】:C
15、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
16、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
17、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。
【答案】:D
18、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
19、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是( )。
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
、高新技术、重点技术改造项目用地
【答案】:D
20、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
21、集体土地所有权制度建立的法律依据是( )。
【答案】:A
22、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
23、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
24、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
25、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
26、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
27、中标通知书( )。
【答案】:C
28、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
29、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。
【答案】:A
30、国家建设征用的土地的所有权属于( )。
【答案】:B
31、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
32、宅基地使用权的权利主体是( )。
【答案】:B
33、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
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【答案】:A
34、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为( )。
【答案】:B
35、若当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押,则下列说法正确的是( )。
【答案】:B
36、宅基地使用权的取得具有( )。
、福利性
【答案】:D
37、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C