文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含完整答案【名师系列】 】是由【min】上传分享，文档一共【49】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含完整答案【名师系列】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由( )受理和处理。
【答案】:D
2、下列各项不属于担保方式的是( )。
【答案】:D
3、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】:D
4、关于土地确权与土地登记,下列选项中说法正确的是( )。
,是保证交易安全的必要法律手段
,确定土地权利归属是登记的过程
,土地登记是土地确权的一个阶段
【答案】:A
5、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是( )。
【答案】:D
6、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D
7、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
8、我国实行土地公有制,土地制度的主要特点为( )。
【答案】:C
9、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】:A
10、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
11、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )
【答案】:C
12、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
13、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
14、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
15、以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。
【答案】:D
16、我国的土地权利体系不包括( )。
【答案】:D
17、在第三人提供担保的情形下,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,则( ),担保人承担相应的担保责任。
【答案】:C
18、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
19、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。
、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
20、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
21、下列不属于担保物权功能的是( )。
,搞活经济
【答案】:C
22、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准
【答案】:A
23、土地私有制在( )时期达到了顶峰。
【答案】:C
24、下列关于没收的说法,正确的是( )。
【答案】:D
25、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。
【答案】:A
26、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
27、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。
【答案】:C
28、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
29、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
30、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到( )的限制。
【答案】:C
31、地方政府代表国家行使所有权以( )为基础。
【答案】:C
32、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。
,禁止集体土地进行房地产开发
【答案】:D
33、按国家有关法律规定,土地使用权出让,工业用地不得超过( )年。
【答案】:C