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第一部分单选题(120题)
1、在城市建成区内存在农村集体经济组织,其拥有的土地全部变为建设用地,国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民,原土地由其继续使用,则用地者对该幅土地享有( )国有土地使用权。
【答案】:C
2、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
3、确定一宗土地的所有权,首先要确定( )。
【答案】:A
4、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
5、下列关于国家征收土地的正确表述是( )。
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
【答案】:D
6、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
7、下列不属于担保物权功能的是( )。
,搞活经济
【答案】:C
8、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。
,不得转让
【答案】:D
9、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。
【答案】:D
10、关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
11、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
12、除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。
A.《土地登记条例》
B.《民法通则》
C.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
13、下列关于抵押权的说法中,正确的是( )。
,故具有永久性
;未行使的,人民法院不予保护
【答案】:B
14、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
15、在下列( )情形下,国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
、股份有限公司以及组建企业集团的
【答案】:A
16、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。
,但没有使土地状况恶化
【答案】:D
17、集体土地所有权具有不完全性,在( )方面受到一定限制。
【答案】:B
18、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
19、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作,但乙村使用了一年后即弃耕,故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用,13年后部队撤离时,此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给( )
【答案】:D
20、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权,以( )名义行使国有土地所有权。
【答案】:B
21、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
22、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
,应当抵押
【答案】:B
23、均田制结束于( )。
【答案】:C
24、没收的对象为( )。
【答案】:A
25、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
26、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
27、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
【答案】:D
28、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
29、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B
30、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
31、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
32、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
33、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
34、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。
【答案】:A
35、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
36、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A