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第一部分单选题(120题)
1、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
2、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。
“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
3、地上附着物和青苗补偿费归( )所有。
【答案】:D
4、国土资源行政主管部门经过调解结案的,应当在调解书生效之日起( )内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。
【答案】:C
5、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
6、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是( )。
【答案】:C
7、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
8、根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:C
9、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D
10、( )中确定了“土地使用权可以依法转让”的制度。
《宪法》
《宪法》修正案
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
《土地管理法》
【答案】:B
11、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
12、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
,应当抵押
【答案】:B
13、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
14、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
15、地方政府代表国家行使所有权以( )为基础。
【答案】:C
16、在下列( )情形下,国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
、股份有限公司以及组建企业集团的
【答案】:A
17、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
18、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
19、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
20、土地使用权出让最高年限由( )规定。
﹑直辖市﹑自治区人民政府
【答案】:A
21、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
22、集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。
、转让、出租用于非农业建设
【答案】:A
23、在收回划拨国有建设用地使用权之时,出现以下( )情形时,需要对土地使用权人给予适当补偿。
,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地的
、铁路、机场、矿场等经核准报废的
【答案】:D
24、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。
【答案】:A
25、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
26、土地抵押权的标的是( )。
【答案】:C
27、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。
【答案】:A
28、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
29、下列选项中,不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
30、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
31、下列不属于担保物权功能的是( )。
,搞活经济
【答案】:C
32、原始社会的共有制主要存在于( )。
【答案】:A
33、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
34、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给( )。
、地面、地下使用者共同使用
【答案】:A