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第一部分单选题(120题)
1、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
2、1950年颁布的( )为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
3、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。
【答案】:D
4、下列各项中可以设定质权的是( )。
【答案】:D
5、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
6、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
7、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A
8、下列关于土地权属争议受理的说法错误的是( )。
,视为撤回申请,案件撤销,程序终止
,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼
【答案】:C
9、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B
10、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
11、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
12、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
13、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下( )规定。
,不能直接***
“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
***
【答案】:D
14、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
15、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。
,所有权属于国家
【答案】:A
16、下列( )不属于土地利用权范畴。
【答案】:A
17、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
18、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】:A
19、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
20、担保物权中,( )属于法定的担保物权。
【答案】:D
21、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A
22、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】:D
23、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
24、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
25、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
26、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
、按照法律规定的方式进行交易
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
27、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
28、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是( )。
、转让和抵押
,可以获得合理补偿
【答案】:D
29、土地权利的内容集中体现在土地( )上。
【答案】:B
30、挂牌出让国有建设用地使用权时,挂牌交易的时间不得少于( )。
【答案】:A
31、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
32、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
33、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
34、要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是( )
【答案】:C