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第一部分单选题(120题)
1、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。
【答案】:C
2、香港土地批租授予一般用地者( )的权利。
【答案】:D
3、1950年颁布的( )为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
4、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
5、国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由( )作为国有土地所有者代表实施。
、县级人民政府
、县级政府土地管理部门
【答案】:D
6、按照19世纪初期的民法观念,所有权制度的价值观念是( )。
【答案】:B
7、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
8、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
9、( )是对土地所有权的错误理解。
【答案】:D
10、在土地侵权纠纷中,当事人( )。
,如果对行政决定不服,则适用司法程序
【答案】:C
11、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
12、下列各项属于国家所有的土地的是( )。
【答案】:A
13、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
14、下列选项中,不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
15、集体土地所有权在行使收益权时受到( )等方面的限制。
、转让、出租用于非农业建设
【答案】:A
16、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
17、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是( )。
,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
18、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
19、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
20、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
【答案】:D
21、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。
、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
22、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
23、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,( )上缴国家中央财政。
%
%
%
%
【答案】:B
24、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是( )。
【答案】:D
25、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
26、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
27、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
28、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
29、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
30、下列关于国有土地租赁的期限的说法,不正确的是( )。
【答案】:A
31、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼
【答案】:C
32、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
33、下列( )情形中,抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
、期限届满或者土地灭失而终止的
、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
【答案】:D
34、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
35、土地承包经营权证由( )负责发放。
【答案】:C
36、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
37、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( )。
、合法的原则
,应当制作调解书
,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定
【答案】:C