文档介绍：2009年6月份天津住宅市场分析报告
文/联合地产策划部
6月量减价增楼市热度不减
一、商品房总体销售情况分析
2009年6月,,%,本月成交价格为7425元/平米,%。
本月与去年6月份相比,%,%,%
年份
成交面积(万m2)
成交金额(亿元)
平均价格(元/ m2)

7425

7206
08年6月

7402
环比浮动
-%
-%
%
同比
%
%
%
2008年6月——2009年6月成交量及价格走势:
通过上图明显可以看出,本月成交量有所回落,本月价格也有小幅回升。
二、商品房住宅销售情况分析
商品房住宅成交情况
项目
成交面积(万㎡)
平均价格(元/m2)
成交额(亿元)
本月全市

7212

上月全市

6892

本月增长幅度
-%
%
-%
,%,本月全市成交均价为7212元/%,,%。
市内六区本月商品房住宅成交情况
项目
市内六区
成交面积(万㎡)
平均价格(元/㎡)
成交额(亿元)
2009年6月

2009年5月

环比变动值
-

-
涨幅
-%
%
-%
,%。,%,市内六区商品房平均价格为
,%。
市内六区各区域成交量状况:
单位:套
成交套数

同比
环比
和平区
126
294
241
%
-%
河东区
164
679
561
%
-%
河西区
219
764
577
%
-%
南开区
454
635
514
%
-%
河北区
98
247
306
%
%
红桥区
112
276
294
%
%
从图表可以看出市内六区各区域成交涨幅最大为河北区,%;降幅最大为河西区,%。与去年同期相比,各区域均有不同程度的上涨,涨幅最大为河东区,%。
市内六区各区域成交价格状况: 单位:元/平米

同比
环比
和平区

1600