文档介绍：沪杭高茂颐目的建没,商接拉近了嘉兴与上海、杭州的时空距离。�价�齑线�
~ ��爿�、�资源的开发、产业结构的提升等显示,�兴的地理优势不口资源优势�
茌一�条交通线的带���下,激发出强��勺发展潜力。�
几年来,嘉兴的房价一直处于浙江省的洼地,然�较小,但靠近杭帅�的海宁市许村镇房价却超过了海宁�
而,����年下半年,沉寂的楼市突然变得火爆起来。�市区,单价达到每平方米七八千元,甚至有的直逼万�
半年内嘉兴市区以及下属嘉菩、海宁、桐乡几个城市�元大关。�
涨了����一��%,不少新楼盘开盘没多久便售罄。是�
什么撬动了嘉兴的房价�沪杭高铁效应进入了人们的�作为上海周边最佳卫星城之一,接轨上�
视线。�海的桥头堡,嘉善的房价虽然没有涨到嘉兴�
沪杭高铁线路从上海虹桥站开始,途经松江南�市区的价格高度,因为嘉善本身的价格基数�
站、金山北站、嘉兴南站、嘉善南站、桐乡站、海宁�比较低,但实际的涨幅也是不小,呈现一种�
西站、余杭南站,最后进入杭州东站,在嘉兴有�个�快速上升的趋势。�
站点。可以发现,房价大幅上涨的几个城市都有沪杭�
高铁的站点。这个计划总投资����亿元的轨道究竟给�其中龙鼎瑞园售楼中�������年��月预订的房源均�
沿线城市带来了怎样的效应,从中创造了哪些投资机�价已经达到了����元/平方米,单价一个月就涨了六七�
会��百元。�
而楼盘均价比城西板块高出���元/平方米左右的�
楼市、地产头把火�嘉兴东南区域�沪杭高铁嘉兴南站建设区域�、沪杭�
即将在����年��月通车运营的沪杭高铁,使嘉兴�高铁嘉兴南站设立点的余新镇南湖新区,都成为房产�
一下子变成了上海的副城,杭州~ 嘉兴~上海同城化�开发商的新宠儿。去年�月份,东菱房产以���万/亩的�
的概念应运而生。建成后,杭州到上海仅需��分钟,�价格拿走南湖新区的一块地。��月份,香溢房产又以�
离上海最近的嘉善站到一�海虹桥火车轨道�号线只需����万/亩的价格圈走了相邻的地块。除了这两家具有�
�分钟。�国资背景的企业外,年底,一直专注于在城市西片开�
在高铁效应影响下,嘉兴下属备城市的楼市首先�发的金都房产公司,以������元拿下了南湖新区南溪�
受到刺激,吸引了成批的上海人来嘉兴市尤其是毗邻�路南侧一����万平方米商业地块,创造了����年全市单�
的嘉善县买房,其价格也强势补涨。《浙商》记者通�块地价新高。嘉兴金都房产总经理宋科认为,�“高铁�
过嘉兴的几家房产公司了解到,最近几年,嘉兴的房�效应”提高了市区东南地块的市场接受度。�
价一直徘徊在�����元/平方米左右。去年�月,房价还�另一方面,以温小『、�人为代表的外地房地产开发商�
停留在�����元/平方米上下,到了�月底,上升到�业旱已灵敏地“潜伏”嘉兴楼市。温州房企力宝房产�
����元/平方米,��月份更有加速上涨的势头,超过�也以���万/亩的价格拿走了南湖新区的一块地。但今�
����元/平方米。�年,外地开发商纷纷涌入,也创造了不少新地王的产�
隶属嘉兴市的县级市——海宁和桐乡受影响相对�生,高地价也将在南湖新区掀起一股新盘涨价风,单�
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