文档介绍：理科金地的文化蝶变时刻 墨翠之心——城市最后金地的制造
[正文]
金地·西安曲江南湖项目策划方案
合富华西
[墨翠]
翡翠古珍,古代东方视为国宝,在美洲奉为玛雅神玉。
因极少而高贵,世间颂曰:墨透千古,葱苍如染,大家骨韵,
水月映照乾坤一色,天地无际红尘润泽。
唐朝长安城
Part 1 |命题
Part 2 |破题
Part 3 |形而上-概念的选择
Part 4 |形而下-产品的选择
Part 5 |市场
Part 6 |蓝图
Part 7 |发展
Part 8 |评估
Part 9 |附录
Part 1 命题
1500亩的曲江中心南湖之地,对一个雄心勃勃的城市和一个业绩辉煌
的企业而言,是个什么命题?
——难题一道
曲江新城的光环与高度
——原区域文化定位与城市规划产生的心理预期与落差
土地释放后曲江的归属
——开发与愿景的矛盾,文化与功能的冲突
发展商传统模式的变化
——金地风格在西安的落地:现实与未来,传统与现代
西安/曲江——从城市到区域的解读
历史:千年帝国东方古都
中国13朝古都,世界四大古都之一
文化:丝绸之源盛世唐风
丝绸之路东方发源地,大唐灿烂文化之光
历史与文化,给予西安城市太多荣耀,也带给沉重。结果是城市可能会成为了积木拼图,文化也可能成为了标签。
曲江新区,作为城市最高层级的文化产业基地,在打造西部第一文化品牌的目标指引下,是为一片唐颂。
文化与旅游,形成土地价值高地;房地产的开发也因之而受到局限;
城市规划与发展的不合理战略,将会造成只游不留的时段性消费和空心城区现象。
曲江南湖板块的开发转型,正是在此背景之下的一个突变。