文档介绍：深圳中航地产股份有限公司
审计报告
立信大华审字[2010]717 号
深圳中航地产股份有限公司
审计报告及财务报表
(2009年1月1日至2009年12月31日止)
目录页次
一、审计报告 1-2
二、财务报表
合并资产负债表和资产负债表 3-6
合并利润表和利润表 7-8
合并现金流量表和现金流量表 9-10
合并所有者权益变动表和所有者权益变动表 11-14
财务报表附注 15-135
审计报告使用责任
立信大华审字[2010]717 号审计报告仅供委托人及其提交的第三者
按本报告书《业务约定书》中所述之审计目的使用。委托人及第三者
的不当使用所造成的后果,与注册会计师及其所在事务所无关。
立信大华会计师事务所有限公司
二○一○年三月十二日
审计报告
立信大华审字[2010]717 号
深圳中航地产股份有限公司全体股东:
我们审计了后附的深圳中航地产股份有限公司(以下简称中航地
产)财务报表,包括 2009 年 12 月 31 日的合并资产负债表和资产负债
表,2009 年度的合并利润表和利润表、合并现金流量表和现金流量表、
合并所有者权益变动表和所有者权益变动表以及财务报表附注。
一、管理层对财务报表的责任
按照企业会计准则的规定编制财务报表是中航地产管理层的责任。
这种责任包括:(1)设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制,
以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报;(2)选择和运
用恰当的会计政策;(3)作出合理的会计估计。
二、注册会计师的责任
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。
我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会
计师审计准则要求我们遵守职业道德规范,计划和实施审计工作以对财
务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序,以获取有关财务报表金额和披露的审
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计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断,包括对由于舞弊或
错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时,我们考
虑与财务报表编制相关的内部控制,以设计恰当的审计程序,但目的并
非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计
政策的恰当性和作出会计估计的合理性,以及评价财务报表的总体列
报。
我们相信,我们获取的审计证据是充分、适当的,为发表审计意见
提供了基础。
三、审计意见
我们认为,中航地产财务报表已经按照企业会计准则的规定编制,
在所有重大方面公允反映了中航地产 2009 年 12 月 31 日的财务状况以
及 2009 年度的经营成果和现金流量。
立信大华会计师事务所有限公司中国注册会计师:高德惠
中国注册会计师:钟宇
中国·北京二 O 一 O 年三月十二日
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深圳中航地产股份有限公司
合并资产负债表
2009年12月31日
(除特别注明外,金额单位均为人民币元)
资产附注五期末余额年初余额
流动资产:
货币资金(一) 941,640, 593,109,
交易性金融资产--- ---
应收票据--- ---
应收账款(二) 173,016, 174,212,
预付款项(三) 311,680, 143,309,
应收利息--- ---
应收股利--- 506,
其他应收款(四) 365,532, 131,704,
应收内部单位款--- ---
存货(五) 3,439,813, 3,032,761,
一年内到期的非流动资产投资--- ---
其他流动资产--- ---
流动资产合计 5,231,684, 4,075,603,
非流动资产: -
可供出售金融资产(六) 4,668, 9,872,
持有至到期投资--- ---
长期应收款--- ---
长期股权投资(七) 48,295, 43,295,
投资性房地产(八) 603,437, 571,746,
固定资产(九) 212,574, 225,640,
在建工程(十) 101,745, 58,635