文档介绍：以湾区,分世界 ——君华·天汇整合推广方案——
黑弧奥美·广州
2010-11-09
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解读君华·天汇:
地处传统的滨江核心住区,坐拥中心资源
老城区改造地块,未来周边无新项目,具有唯一的稀缺性
项目总量仅139套的江景豪宅,奇货可居
天生豪宅资质,3-4万/m2肯定不愁卖 但我们要的仅是卖完而已吗?
稀缺地段
稀缺资源
稀缺产品
天生的
稀缺豪宅
作为君华地产倾力打造的首个滨江高端项目,其推广必然面临以下两个任务:
项目层面:树立无可复制的稀缺豪宅形象,提升溢价能力
品牌层面:大幅拉升君华地产的品牌形象,蓄积品牌能量
更好?
标杆?
差异化?
如何跳出市场上所谓江景豪宅的竞争
树立与产品相匹配的形象高度?
传播课题:
1、如何塑造差异化顶级豪宅形象,支持项目溢价?
2、如何通过营销手段营造匹配形象的360豪宅体验?
产品
差异化核心价值?
竞品
消费者