文档介绍：2011年4月份房地产市场监测报告
阜阳市房地产管理局
(2011年5月6日)
阜城区4月份房地产市场批准预售情况
单位:万m2
面积
同比
环比
本年度商品房
批准预售

70%
—
其中商品住宅

%
—
当月商品房批准
预售

-%
-73%
其中商品住宅

-27%
-61%
1、,%,,同比下降27%,截止到4月底,,同比上涨35%,其中住宅36万m2,同比下降15%。
2、4月份,阜阳城区商品房批准预售面积环比下降73%,其中住宅环比下降61%。
阜城区4月份房地产市场销售情况
单位:万m2
同比
环比
本年度累计
商品房销售备案面积

104%
%
53
商品住宅备案面积

54%
%

商品房销售均价
4469
-42%
%
—
商品住房销售均价
4598
%
持平
—
1、4月份阜阳市(城区),1421套(间),,1098套,,323间。
2、4月份阜阳(城区)商品房销售备案面积同比增长104%,%。其中商品住宅销售备案面积同比增长54%,%。
3、,所辖5县市中,,环比略有上升,其余各县市环比均出现下降,界首市降幅最大,,环比下降55%。
4、,平均销售价格4469元/m2,其中住宅平均销售价格4598元/m2。
5、%,其中住宅环比持平。
6、4月份全市商品住房销售均价为3475元/m2,所辖5县市中,颍上县销售均价最高,为3460元/m
2,太和县最低,为3000元/m2。
阜城区4月份二手房市场基本情况
单位:万m2
同比
环比
本年度累计
二手房成交面积

-%
-21%

二手住房成交面积

-2%
-%

二手房成交均价
3602
29%
%
—
二手住房成交均价
3582
%
%
—
1、,248套(间),,242套。
2、4月份阜城二手房成交面积环比下降21%,%,%,同比下降20%。
3、,所辖5县市中,,环比下降50%;,环比下降55%,成交量下降最为明显。
4、,成交平均价格3602元/m2,其中二手住房成交平均价格3582元/m2。
5、%,%。
6、4月份全市二