文档介绍：澜泊湾二期空中院墅开盘分析报告
澜泊湾二期空中院墅墅简介
祥泰•澜泊湾社区是由祥泰实业有限公司打造的现代化国际滨水社区,总建筑面积140万平方米。该社区位于新市政府前,东邻柳青河生态景观带,与千亩原生态动植物园隔河相依,南枕祊河,与凤凰广场隔河相望,地理位置与景观资源十分优越。在设计理念方面,澜泊湾社区汇集城市社区各类顶级功能,划分为5个高层居住组团、4个低层亲水居住组团、1个国际商务组团、1个公共设施组团。其中包括住宅、五星级酒店、写字楼、购物中心、水岸街坊、幼儿园、中心小学等功能区,以及市工会文化宫、市妇女儿童活动中心、市老干部活动中心等群众服务项目,是集吃、住、休闲、健身、娱乐、办公、学****为一体的综合性社区。
祥泰•澜泊湾项目位于临沂市北城新区,,,,:1,社区总体绿地率50%以上。社区共分为5期开发:其中一期2009年11月1日开盘,一组团已于2010年5月3日交付入主,二组团将于2011年12月31日全部交付。
开盘介绍
总括
,共104套房源,当日去化45套,%,东户均价5500元∕平米、西户均价4700元∕平米。
推出房源
B2、B3 、B6,26层,一个单元两梯两户,主力面积287㎡(东户)、278㎡(西户)。
4
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价格
东户均价5500元∕平米、西户均价4700元∕平米,楼层差价50元/平米。
去化情况:
共104套房源,当日去化45套,%,其中:
B2,共52套,去化20套,%;
B4,共26套,去化12套,%;
B6,共26套,去化13套,%。
现场气氛
现场人员不多。
优惠
价值10万的50个车位免费送;
购房就可享受2万抵三万认筹优惠1万元;
开盘认购,三日内签约,再享受2万元优惠;
当日购房一次性付款的客户在享受认筹优惠的基础上可再享受95折优惠,按揭、分期客户98折。
流程
略
客户群体
略。
总结分析
1.