文档介绍：打造对接北京桥头堡
河北涿州/码头镇项目产品定位报告
2011-8-25
一、项目载体宏观分析
1、城市概况
、津、保定三角区中心
涿州位于冀中平原,与首都北京接壤,总面积742平方公里,辖 15 个乡镇、办事处、开发区, 407 个行政村, 30 个社区,。
地处大北京经济圈紧密层,北京经济圈紧密圈层,大北京规划新七环,第二机场经济圈,地理位置优越,近100家中央直属单位和知名大型零售店入驻,享有“京南门户”之称。
距北京天安门广场仅62公里,东距华北重镇天津市150公里,南距保定78公里。位居京、津、保三角区中心地带,区位优势得天独厚。地质构造属太行山山洪冲击扇,结构稳定,地势平坦,土地肥沃,地下水、地热和砂石料资源丰富,古有“幽燕沃壤”、“督亢膏腴”之称。
,四通八达
交通便利、城市基础设施日臻完善。京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯全境,北京917路公交车、北京旅游专线往来涿州,
“五纵十横”的城市路网十分便捷。
京港澳(原京石高速)和已经开工修建的京石高铁(2012年建成后12分钟即可直达北京西三环)贯穿而过,京石第二高速也即将开工修建,极大缩短通勤时间。
京港澳高速公路河北收费站将南移正在酝酿出台,出台后无疑是拉近了涿州与北京的距离。
廊涿高速涿州段、张石高速密涿支线按时竣工,。
涿州市将进一步完善已经建成的京南公交换乘站建设。该客运中转汽车站是保定交通运输集团公交涿州换乘站项目,选址在涿州市107国道京广铁路桥北侧路西,占地300亩。目前,京南公交换乘站已经顺利建成并投入使用。
,文化底蕴深厚
涿州是一座具有2300多年历史的文化名城,自秦置涿县始,三国魏时设范阳郡,元为涿州路,明清时期先后隶属北平府、顺平府,民国时称涿县,始隶属于河北省。清乾隆皇帝南巡路过涿州这块京南重地时曾写下了“日边冲要无双地,天下繁难(音“南”)第一州”的诗句,从此,涿州便有了“天下第一州”的美誉。1986年撤县建市,被列为河北甲级开放城市、河北省四大旅游区之一。
物华天宝,人杰地灵。汉昭烈帝刘备、宋太祖赵匡胤、汉桓侯张飞、北魏地理学家郦道元、“初唐四杰”之一卢照邻、苦吟诗人贾岛皆出于此。这里是刘、关、张“桃园三结义”的故地,是“三国文化
”的源头。
农业结构调整不断深化。支持和培育了润生生物、远大养殖、华乐种苗、中国农大涿州科技园区等一批龙头企业,形成了“绿人”、“绿野”、“绿苗”、“绿茵”等“绿色”种养基地。,,种养比和粮经比均达到了6:4。
工业经济发展势头良好。以凌云集团、北京航天赛德、华北铝业、国家冶金精细品种中试基地等大型企业集团为主体的“三高一无”(高科技、高效益、高附加值、无污染)工业群体已具规模优势,华夏、龙马铝、星河印刷、东立板纸等一大批龙头骨干民营企业也呈现出了强劲的发展态势,形成了铝加工、机加工、汽车零部件、包装印刷和建筑建材五大支柱行业。东方地球物理公司(原石油物探局)、中铁建工集团、中铁十八局集团等大型国企将总部选址在涿州。
旅游文化商贸产业稳步发展。相继对辽代双塔、明代药王庙、清行宫、三义宫、郦道元故居、张飞古井等一批名胜古迹进行了修缮。以中央电视台涿州影视基地和京都旅游度假区为龙头,谋划建设了京都新世纪18洞球场、东京都球场、京南花园等一批具有带动作用的旅游项目,开通了涿州—北京旅游大篷车,实现了涿州与北京旅游专线的对接,以承揽北京各类会议为主的会展经济成为涿州旅游业新亮点,全年游客接待量突破40万人次,旅游业收入超过2
亿元。
涿州除了硬环境优良外,在软环境建设方面也有明显的优势。综合经济实力不断壮大。建设一个实力强、活力足、生态型、园林式京郊卫星城的发展战略正在一步步成为现实。
一、2001年,涿州进入全国最发达100家县(市)行列,被评为中国优秀旅游城市。
二、2003年,分别荣获“全国科技进步先进市”、“全国幼儿教育先进县”等荣誉称号。
三、2005 年,涿州市被河北省政府确定为扩权县(市),被赋予与设区市相同的经济和社会管理权限。
四、涿州市还是“国家级生态示范城市”和省级历史文化名城。
五、涿州对外来投资者服务周到,对外来投资项目实行首问负责制、服务承诺制、限时办结制和跟踪服务制,为投资者提供一站式服务。
六、配套设施通讯事业,程控电话装机超过10万门,移动电话用户达到31万部,引进北京010电话,并与全国联网,形成空中、地面、国内、国际、传真、网络一体化,全天候、多功能、现代化通讯系统。能源实现华北和北京电网双向供电