文档介绍：某项目前期物业管理
投标文件
项目名称: 前期物业管理
投标人:
法定代表人或委托代理人(签字或盖章):
日期: 年月日
某项目前期物业管理
投
标
文
件
物业管理有限责任公司
目录
投标人承诺书 1
投标函 2
法定代表人身份证明书 3
授权委托书 4
投标保证金证明 5
物业管理项目业绩表 6
项目部人员配备情况 7
本项目物业管理设施设备情况表 8
物业管理费用测算表 11
人员工资及费用构成明细表 12
企业资信材料 13
企业简介 14
物业管理有限公司章程 15
部门职责及管理制度 23
第一章各级岗位职责 23
第一节经理岗位职责 23
第二节办公室职责 23
第三节财务部职责 24
第四节管理部职责 25
第五节保安部主要工作职责 27
第六节保洁班长岗位职责 29
第二章管理制度 30
考勤管理制度 30
监控系统规章制度 31
财务管理制度 32
车辆管理方案 32
安全管理制度 34
特种作业管理制度 35
物业管理实施方案 38
第一章保安管理 38
第二章设备管理方案 41
第三章清洁服务方案 54
第四章园林绿化管理 55
第五章公共秩序维护服务方案 56
第六章装修管理办法 58
第七章  档案资料管理方案 62
第一节档案管理规定 62
第二节档案目编制方法 64
第八章前期物业服务介入工作计划及前期投入计划 66
第九章社区文化活动 67
社区文化活动管理规定 67
社区文化工作岗位职责: 67
活动计划与效果: 68
物业管理应急预案 68
消防应急预案 68
电梯困人应急预案 73
停水应急预案 74
突发停电应急预案 74
天燃气泄漏应急预案 76
盗窃和破坏事件应急预案 77
意外伤亡应急预案 78
暴力事件的紧急处理预案 79
传染病及疫情的防控预案 80
业主临时公约 82
投标人承诺书
本投标人声明,已充分了解公司招标文件所提出的所有要求。投标人愿意在以上条件下接受竞争投标,如果中标,投标人承诺在签订合同时出具所投标书中所提及的相关文件资料、物资等证明。
投标人:
授权代表:(签字或盖章)
日期: 年月日
投标函
致:
1、根据你方“某项目”项目的招标文件,遵照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和平昌县有关前期物业管理招投标的若干规定等,经踏勘项目现场和研究上述招标文件后,我方投标报价如下:
1、高层电梯物业管理服务费我方愿以人民币￥ 元/;
2、商业物业管理服务费我方愿以人民币￥ 2 元/;
3、我方已详细审核全部招标文件及有关附件;
4、一旦我方中标,我方将严格按照投标文件承诺的物业管理服务费及前期物业预售服务管理费的标准收取费用;
5、除非另外达成协议并生效,本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人: (盖章)
单位地址:
法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)
电话:
传真:
日期: 年月日
法定代表人身份证明书
单位名称:
单位性质:
地址:
成立时间: 年月日
经营期限: 年月日至年月日
姓名: 性别: 年龄: 职务:
系的法定代表人。
特此证明。
投标人:
日期: 年月日
授权委托书
本授权书委托书声明:我系的法定代表人,现授权委托的为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。
代理人无转委托权,特此委托。
此处贴代理人身份证复印件
注:本委托书一式肆份,叁份装入投标文件,一份由代理人持有,并在开标会议时出示,证明其出席。
代理人(签字): 性别: 年龄:
身份证号码: 职务:
投标人: (盖章)
法定代表人: (签字或盖章)
授权委托时间: 年月日
投标保证金证明
致: 公司
我单位参加“某项目”前期物业管理的投标,根据招标文件的要求,我单位现递交投标保证金￥元(大写: 万元整)。
附:此处粘贴收据复印件
投标人:
法定代表人(或其委托代理人):
日期: 年月日