文档介绍：1
关于九江 21世纪家居市场招商报告
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目录
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Zheng Jia consultancy
正嘉房产营销策划公司
城市概况
竞争市场分析
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竞争市场分析
市场调研总结分析
本项目剖面分析
城市概况
招商运营思路
核心人员及操作案例
项目合作收费方案
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城市概况
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九江地处江西省北部,北濒长江,南邻庐山和鄱阳湖,并有修河横穿而过,地势起伏,南高北低,是长江、庐山、鄱阳湖孕育出来江南名城,是长江黄金水道的十大港口之一。九江市下辖一市二区九县,其中浔阳区是目前九江市的政治、经济、文化中心,八里湖新区和开发区是未来政府发展的重点区域,也是新的政务中心。
城市概况
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行政区
政府驻地
九江市
475
浔阳区
33200
浔阳区
55
38
湓浦街道
332000
庐山区
495
32
十里街道
332005
瑞昌市
1423
41
湓城街道
332200
共青城市
161
12
茶山街道
332020
九江县
873
34
沙河街镇
332100
武宁县
3506
37
新宁镇
332300
修水县
4504
义宁镇
332400
永修县
2035
35
涂蚌镇
330300
德安县
863
21
蒲亭镇
330400
星子县
720
24
南康镇
332800
都昌县
2700
72
都昌镇
332600
湖口县
670
27
双钟镇
332500
彭泽县
1542
34
龙城镇
332700
面积(KM)2
人口(万)
邮编
九江全境东西长270公里,南北宽140公里,总面积19078平方公里,其中城区规划面积1400平方公里(撤县设区),城区人常住人口86万。
市辖区:浔阳区、庐山区、开发区、八里湖新区;
市辖县:九江县、湖口县、都昌县、星子县、德安县、永修县、武宁县、修水县、彭泽县。
人口及面积
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九江地处赣、鄂、皖三省交界处的唯一中心城市,具有“七省通衢”的战略地位,可辐射600万人口,商业潜力巨大。
京九、武九(至武汉)、合九(至合肥)和铜九(至铜陵)、景九(至景德镇)等五条铁路干线在此交汇。
公路有105国道(北京-珠海)、316国道(福州-兰州)过境,昌九高速公路、九景高速公路等。
长江水运上通重庆,下达上海并延伸海外。
昌
九
高
速
公
路
交通状况
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城市格局规划
从“两湖时代”迈向“八里湖时代”发展战略带来城市格局改变
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经济状况
GDP稳定增涨,城市宏观经济发展状况良好,为家居市场发展奠定基础。
GDP连续6年增幅保持12%以上,根据国际标准判断,九江房地产6年保持高速发展,这对家居城的建设和发展非常有利的。
宏观经济增长
房地产发展状况
小于4%
萎缩发展
4-5%
相对滞留
5-8%
稳定发展
大于8%
高速发展
近6年GDP增速都保持在12%以上,宏观经济运行良好
对照世界银行和库兹涅茨国际判断标准
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经济状况
2009年人均可支付收入达到14203,%,%的近6年最低水平;
历年来居民储蓄存款余额稳中有升,,增幅接近30%,为近6年增幅最高。
城镇居民储蓄余额连续6年10%以上增长,近3年增速下滑,城镇居民储蓄余额近3年快速增长,2009年增涨近30%。
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经济状况
九江市2010年三大产业比为16:20:64;第二产业所占比重最大,其次第三产业,第一产业所占比重最少。
2004年人均消费支出为5349元,2009年人均消费支出9368元,六年内人均消费支出呈不断增长趋势,涨幅最高达到20%。