文档介绍：2010年度银滩·万泉城
品牌& 表现
2010企业品牌营销思路与计划
讲一个小小的比喻来说明一下品牌建设与营销推广的关系。
品牌建设就像一个小钱罐。而每一次营销就好像每一次投资,就是不断往钱罐里扔钱。这样,久而久之,小钱罐才会变成一个有分量的钱罐。
打好每一仗,成就万泉品牌。
产品营销行为与作用
品牌行为与作用
现阶段品牌推广的重点
资源通路
传统媒体
新媒体
北海晚报
户外
DM
网络
分众传播
短信
围墙
道旗
DM宣传单
手绘地图
北海365
住朋狗友
活动
机场
酒店
企业网站
品牌推介
项目促销
万泉房产媒体资源(2010)
立柱&广告牌
《万泉会》
北海房地产
客轮
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万泉城三期
项目开盘
万泉城三期
项目结案
万泉城四期
项目造势
确立万泉房产北海市民心中房地产开发企业首选品牌
将品牌导入项目服务体系当中,以服务情感代替硬件情感
产品+服务品牌体系呈现,品牌与项目相互提升
万泉之声系列活动
产品认筹—接受咨询
文化·万泉
万泉城商业招商
做区域配套的领头羊
领袖·万泉
物业五星服务接轨
分户验收等贴心举措
贴心·万泉
社区商业启动
做最周到的滨海社区
周到·万泉
三期园林景观完成
做最具风情花样景观
花样·万泉
新地块、新规划
1区2区过度与衔接
全新·万泉
社区商业部分升级
新区新业态升级标杆
繁华·万泉
全新服务、产品、
商业综合呈现
品牌·万泉
企业品牌阶段计划与价值支点——品牌与项目共成长
专业·万泉
2期交房· 三期景观
产品与服务的领头羊
全新·万泉
通过全新的视觉设计与广告推广渠道,以新的发展节奏以及多方向的各种宣传。
目的:为新一期的产品宣传奠定基础,并加深同社会各方的沟通。
方式:1、更新现有广告基调与模式
2、举办以企业品牌核心内容为主的业主答谢酒会,邀请相关领导、业主参加。
对项目的影响:塑造出认真负责的开发商形象,增加项目的好感度。
对品牌的影响:以介绍全新的目标为契机,品牌形象将得到巩固。
繁华·万泉
以花时间生活元素为依托,将滋养出完善的现实商业环境。
目的:提供一个完善、贴心,适宜生活和工作的环境。打造新型的商业系统,提炼繁华社区概念。
方式:对社区涉及的商业形态进行宣传,对带头进驻的商家进行重点宣传,营造提供的社区型经济的优质环境。
对项目的影响:增加投资者的信心,勾画出良性的投资居住环境。
对品牌的影响:增加对品牌的信心,以达到业内主导地位。
品牌·万泉
对企业品牌与项目品牌进行综合性展示
目的:帮助目标客户以及社会各界全方位系统进行品牌了解。
方式:1、以客户关怀年为主题,通过活动与客户通讯《万泉会》向广大客户与社会各界人士传递信息。
2、印制相关纪念册,制作纪念品,在进行答谢的同时,面向社会进行相关的服务以及回馈的承诺。
对项目的影响:疏通与各界了解和沟通,增加亲和力。
对品牌的影响:营造进一步投资的良好环境。作为万泉城一区的总结,为二区的开发做铺垫
整合资源“打”响品牌
万泉城花涧里尾盘期与花云里新品推出之间的推广空挡;万泉房产企业品牌提升,产品层次感提升;点对点分众推广模式运作。
土炮+ 洋枪
什么状况
现有什么
要做什么
土炮:威力强,打击面广。
对于传统媒体来说,虽然北海的客观因素导致这方面缺失。但从以往的推广经验来说,我们对于传统媒体的推广依然没有得道很有效的重视。
既然传统媒体的阵地在一步步走向衰退,那么为何不利用仅有的优势(聚众)博一把受众的眼球?
只有“一树梨花压海棠”才知道他原来不一样!