文档介绍：环保科技产业园
白田家园项目提报方案
2010年4月
目录
第一部分:市场研究分析
第四部分:营销推广思路
第五部分:项目成本预算
第三部分:项目规划
第二部分:项目定位
Part 1 长沙宏观经济发展分析
Part 2 雨花区发展规划分析
Part 3 长沙房地产市场分析
Part 4 区域市场分析
Part 5 重点竞争项目分析
Part 6 长沙商业市场简述
第一部分市场研究分析
长沙宏观经济发展分析
站在中部看长沙
国家级城市群实验区之一,长株潭两型社会建设实验区
经济增长中心
国家高新技术区
星沙经济技术区
金霞物流开发区
含浦科教产业园
湖南环保科技产业园
发展重大利好
长株潭融城一体
3+5城市群建设
武广新站
地铁及城际轻轨
两型社会先导区
2007年12月7日国务院正式批准武汉城市圈和湖南长株潭城市群成为“全国资源节约型和环境友好型”建设综合配套改革实验区
长株潭城市群将成为中部崛起的重要发力点之一。探索以城市群的方式城市功能互补,增强,快速带动中部地区经济发展的新道路
当前长株潭一体化逐步推动中,电力同网、移动通讯费用统一、交通一体化、规划、财政政策一体化等
注:增速迅猛!
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2009年前三季度中部六省会GDP总量比较(单位:亿元、%)
GDP增速与房地产发展关系
经济特点
生产总值连续高位运行,GDP增幅中部第一,房地产处于高速发展期。
经济效益显著提高,处于中部经济引先地位。
长沙经济总量并不高,但社会消费品零售额总量居全国第八,中部第二,消费能力强劲。
资料来源:0731地产网
站在中部看长沙
09年前三季度中部六省会固定资产投资额比较(单位:亿元、%)
资料来源:0731地产网
长沙固定资产投资排名中部省会第二,经济发展基础好。
站在中部看长沙
资料来源:0731地产网
09年前三季度中部六省会房价比较(单位:元/㎡)
长沙商品房均价及住宅均价居中部六省末位,涨幅居第三位,市场价格洼地效应明显,发展动力强劲。
站在中部看长沙
GDP——持续、稳定、快速增长的经济助推长沙房地产发展。
长沙总体经济状况——GDP
长沙市人均GDP连年攀升,平均每年增长速度超过10%;
2009年受整体经济低靡的影响,增长幅度有所放缓。
长沙总体经济状况——GDP