文档介绍：珠海中原2013年6月市场月报
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珠海中原声明
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报告内容
A. 市场背景
行业:
焦点:银行“钱荒”对房地产的影响
B. 珠海中原6月市场研究分析
一级市场监测
二级市场监测
营销动态
C. 中原评论
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Part 1 市场背景
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Part 行业:全国行业数据分析
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全国GDP走势:为应对复杂的国内外经济形势,以稳中求进
为总基调,总体经济平稳发展,特别是二、三产业增幅保持
在8%。2013年第一季度全国GDP增幅小幅下降
20% 全国GDP增幅珠海GDP增幅
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• %,相比去年全年下降一个百分点,整体走势处于平稳状态
•从近几年GDP增幅走势看,珠海GDP相比全国GDP波动性更大,具有较大的不稳定性;但珠海GDP
近一年增幅呈现稳步上扬趋势,且1季度同比增幅超过全
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全国房地产开发投资:1-5月份全国房地产开发投资26798亿
元,%,增速比1—
% 全国房地产开发投资增速
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• 1—5月房地产开发投资持续增长,%,但增速比1-4月小幅回落;持续受到市场投
资以及房地产调控的影响,预计将持续增长,但涨幅不大。
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全国商品房销售:1-5月商品房销售面积39118万m2,同比增
%;商品房销售额25864亿元,%;继年初大幅
增长之后5个月均稳步增长,增速有小幅回落
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商品房销售面积增速商品房销售额增速
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• 2013年1-5月商品房销售面积39118万m2,%增速比1-,商品房销售额
25864亿元,%,增速比1-4月份回落7个百分点;
•预计6月销售量价仍处于稳步增长状态,增速减缓。
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70大中城市房价同比走势:5月