文档介绍：租赁合同中,承租人应该承担什么义务?在租赁合同中,由于法律知识的欠缺,承租人常常因不明其本身在租赁中所应该负有的义务,而与出租人产生纠纷,既不能维护自己的权利,甚至需要进行损害赔偿。那么,就让小编来告诉你,在租赁合同中,作为承租人的你,应该负有什么义务吧!合理使用租赁物的义务我国《合同法》规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物的义务。约定租赁物用途的,必须按约定的用途使用租赁物。如,合同约定租赁房屋为居住的,承租人就应应用于居住,而不能将该房屋用于开店之类的商业性使用。约定租赁物使用方法的,如租赁车床加工机器零件,就要按约定的使用方法进行。如果合同中没有约定使用方法,也没有约定租赁物的用途时,承租人不能擅自任意使用,应当同出租人对此再进行协商,如果仍然协商不成,按交易****惯仍不能确定的,就应当按照租赁物的性质使用。比如租赁的房产本身是住宅的,就应当用做住宅,不能用于开店。比如到租车行租的车是普通牌照的小车,就不能再用于出租或其它营利性的使用。2、妥善保管租赁物的义务我国《合同法》规定,若租赁物在正常使用中出现故障,承租人应当及时通知、并妥善保管好租赁物。承租人应尽妥善保管义务,造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。再者,承租人原则上不得拆毁、改变租赁物的现状。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但是,经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。租赁合同解除后,承租人可以请求出租人就现存的增加价值部分偿还支出的费用。在日常生活中,经常会碰到擅自对租赁的房产进行装修或改变房屋格局引发的纠纷。在这种纠纷中,若承租人不能举证证明曾经取得出租人同意,往往会面临对出租人进行赔偿的问题。2、不得擅自转租他人的义务承租人未经出租人同意,不得擅自将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。因为承租人未经出租人同意擅自将租赁物转租他人,直接破坏了出租人对承租人的信任,也直接损害了出租人对租赁物的所有权或处分权,同时造成多层次的对租赁物的占有关系,增加了出租人要求返还租赁物的困难或使出租物的毁损程度加重,所以出租人有权解除合同。3、交付租金的义务我国《合同法》规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。支付期限没有约定或者约定不明确的,依照法律规定。法律规定仍不明确的,应当在租赁期限届满时支付,但租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。另外,如果第三人对租赁物主张权利,影响承租人对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。当然,第三人主张权利时,承租入应当及时通知出租人。近年来,由于房价不断上涨,很多出租人都希望将自己的房产在高位进行出售。但因为出售正在出租的房产往往会导致买家不愿意购买,所以很多房东都会想办法去解除租赁合同。易法通在进行服务过程中,就碰到很多会员因不慎迟付租金,或因一些租赁房产需要简单维修而延付租金,结