文档介绍：案例分析成都·锦里Case成都锦里商业休闲街位于武侯祠东侧,建筑面积7920平方米,是融合巴蜀民风与三国文化的民俗风情街成都第一条仿古特色街,已经成为全国特色商业街的典范选址:成都市武侯祠东侧开业时间::7920m总街长:340m平均街宽:3-4m(最大街宽为6m)投资估算:2000万项目定位:文化、商业与地产的融合,是巴蜀民风民俗和三国蜀汉文化的民俗风情街,号称“成都版清明上河图”。体验式、休闲式、互动式的旅游方式,符合现代游客的旅游需求Case案例分析——成都·锦里Case商业街打造应该把文化昭示性强的项目放在入口处,并利用核心区平衡区域优劣势,合理引导游客动线,氛围营造项目要集中打造123规划意图项目招牌性项目紧靠大门入口处三国茶楼三顾园酒楼核心区放在项目中心,平衡区域优略势锦里广场+大戏台宽阔地带打造整体感强的项目,创造特色窄巷营造老成都氛围背街打造避免游客原路返回,并增添新亮点小吃街12345CaseCase案例分析——成都·锦里请协助对本方案的知识产权予以保护Case广场餐饮、娱乐休闲区锦锈文化区民俗市井区餐饮公建购物休闲住宿业态没有严格的划分,而是在三个不同的商区内坚持了能直接反映该区域主题和特色的业态占主体,其他业态与之相配合的策略。这种灵活的现实策略,既保证了策划中三个主题的实现,也避免了相同业态在同一区域过分集中,给消费者带来的审美和消费疲劳问题。CaseCase案例分析——成都·锦里Case锦里闻名中外,每年接待数百万的中外游客,更有更多历史学家对这里情有独钟。都说成都是一座“来了就不想离开,走了还想再来的城市”。在一定程度上,锦里,这个坐落在市中心的古老街区,也承载着不可推卸的责任。Case案例分析——成都·锦里请协助对本方案的知识产权予以保护夜幕笼罩之下,这条古街更显多情与妩媚,丝毫不同于白天的浪漫和热闹。数不清的大红灯笼仿佛在向你诉说几千年来的历史故事,一个个行人眼含期待和不舍,走在青石小道上。Case案例分析——成都·锦里Case古建筑的现代处理:在保持原有建筑风格的前提下,改造老建筑使其更通透、兼具现代商业功能,并使屋内人与屋外景和谐融为一体,形成互劢。装饰上用大量木材和小青瓦,青砖铺地,更加古朴,真实,恍若时光倒流;建筑全部为一至两层;立面主要采用黑、白、灰等搭配;清一色川西建筑风格,粉墙黛瓦、棕或黑色木楞门窗、马头墙、歇山顶、飞檐角、二楼飘廊、木板墙、木墙裙……街铺排列错落有致,房檐及挑楼下满挂中国民间各式丝绸红灯笼及广告锦旗条幅;Case案例分析——成都·锦里Case建筑小品细部处理:如花式繁多但协调统一的三国风情庖招、布满青苔富有历叱感的石缸、福导巷的“福”字浮雕、古色古香的的门环、农家小推车……上述诸多细节,使锦里成为成都人都市休闲的理想选择之一。Case案例分析——成都·锦里丰富的水系处理手法:使水的概念在整个锦里随处可见,并且与建筑融和,达到“可观、可戏、可赏、有声、有色、有乐”的境界。请协助对本方案的知识产权予以保护步行街Case街道最宽处约6米,平均3-4米,其间也布置广告灯箱、酒吧品茶坐椅及售货摊档,蜿蜒曲折向前延伸对聚集人流起到很好作用。案例分析——成都·锦里酒吧Case以酒吧为代表的休闲类业种经营店约占锦里主力店的60%案例分析——成都·锦里