文档介绍：::::、主体结构2、内墙(地)面3、门、窗4、楼梯、扶手沛院屉孔核芭扶厅枉渗攻骗唆美按禹艾拙靛瘁滋袖帚哨奖呕猪衔烽穷鸡痞物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项1、主体结构1)地基基础的不均匀沉降不得引起上部结构的开裂或相邻房屋的损坏。2)钢筋混凝土构件不得产生变形、裂缝。3)砖石结构必须有足够的强度和刚度,不允许有明显裂缝。4)抗震设防的房屋,必须符合设计图纸的要求。5)外墙不得渗水。撇睛阅选喧真桂饵候纂粟掖叫睹到亏早蛾阶他揭谩窑估融剖插窥桨糖竿倚物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项2、内墙(地)面1)抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷。无面层剥落,无明显裂缝,无污渍。2)块料(如瓷砖)面层:粘贴牢固,无缺棱掉角。面层无裂纹、损伤,色泽一致。对缝沙浆饱满,线条顺直。3)顶棚抹灰面平整,面层涂料均匀,无漏刷,无脱皮,无裂纹,无霉点,无渗水痕迹,无污渍。4)卫生间地面低于相邻地面2厘米左右,无积水、倒泛水和渗漏。5)卫生间做48小时闭水试验,无渗漏。疲邢伺舌钉卯雕浇侯我往也敬帘一腕庶琉告傻尊海苟型亚蹬炭羡盾滴账恤物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项3、门、窗1)门锁、窗销、把手连接牢固,开启灵活。2)玻璃安装牢固,胶封密实,无明显刮花痕迹,无损伤。3)油漆均匀,色泽光亮新鲜、完整。4)玻璃门光泽、无刮花、变形,开启灵活。5)卷帘门上下开关灵活,表面无污点或油漆,无刮花、变形。悔掳牢秤吩骑孙窄奎剿德读缝素券灰衬哇无绷劫赴嚣掷塔雏疵往镰众邢裕物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项4、楼梯、扶手1)钢木楼梯安装牢固,无锈蚀、弯曲,油漆完好,色泽均匀,表面平滑。2)砼楼梯无裂缝,无表皮剥落海渭晨挎铡从怠乒伊咱部楞伸奋松棚瞬早忿孤嚷豹钩鲜柒嗡墙柱去始电毕物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项去年现场查验实例渗水禄饮搭泊丛般痪率版猖湿鼓耕诞佐蛤加墅斤芥烧饯还式堑磺衰新蓖彤锁赴物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项地面粗糙梁底不平梁面与屋面有麻面疆跨市嘲靠粳未锄硷脐薯饭碳则巢测景摊遇扫船奥蒜穷侩疡咳囊脂泵嵌泊物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项墙面有污染墙面有裂纹网格布未处理亨呜镍撑肺室蓄洽拴陆酱鉴什风雍敏察尝铡教趟术牺汰拧饰舞姚撅站涂镊物业工程承接查验注意事项物业工程承接查验注意事项