文档介绍：签订中介房屋租赁合同的注意事项房屋出租中介合同签订中介房屋租赁合同的注意事项中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证,房主本人身份证,确认是否有权利租赁房屋。2、房屋邻居都是什么人,是否会影响以后的居住。3、明确房屋的相关配套费用(水,电,煤气,物业费,采暖费,有线电视,宽带,电丁)等由谁承担并确认现在缴费情况。4、在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还,什么情况下不返。5、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责。6、房屋的租金约定,付款的时间,租赁的时间,租赁的期限等等。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。不通过中介怎么写租房合同房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一条出租房屋坐落地址_____。第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。第四条租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。第五条甲方的责任。,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。第六条乙方的责任。,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。,房屋管理费、水电费由乙方负担。,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。出租人:承租人:联系电话:联系电话:年月日年月日业主委托房屋中介签订租赁合同,这样的合同应注意什么?要看房子的房产证的原件或者复印件吧,房主的身份证复印件等,房子大小和房主跟房产证上的能对起来。我也租过房子,但是签合同的时候房主跟中介跟我都是当面核对的,你要是实範不放心就换一家呗,别最后再整出事来。出租房屋不通过中介合法吗?不知楼主担心哪方面?首先,房屋出租是可以不通过中介的,以个人名义发布信息并完成租赁。不过,还是有两方面需要知道的。第一,若严格按照规定来说,房主若出租房屋,在房屋出租后7日内,应在当地辖区派出所进行登记备案,将承租者信息箱派出所进行报告。还有的地方需要办理“房屋租赁登记备案证明”,签订”治安责任保证书“。当然,现在几乎没有人去办理这些手续,貌似公安部门也没空管这些事,不过,一旦你出租的房子出了问题,比如房客在你出租的房子内发生吸毒、贩毒、制造***秽物品、或作为邪教宣传地点等犯罪行为,公安部门可以依法对你进行处罚。我认识个哥们儿,把房子租出去了,结果房客是个搞轮子教的,被公安抓获后,还罚了这哥们儿500块。那个房子还是中介给帮忙租出去的呢。要不是亲眼看到,还真不敢跟你打包票说这些。第二,出租房子属于经营行为,既然是搞经营就得缴税,而且种类繁多,如营业税、房产税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、城镇土地使用税、印花税,别以为这些税你租给