文档介绍：合同号:2009-64页数:共30页华峰中心、迪凯金座工程监理规划编制:审定:浙江工程建设监理公司二00九年八月目录工程概况监理工作范围监理工作内容监理工作目标监理工作依据监理机构组织形式项目监理部人员配备计划项目监理部人员岗位职责监理工作程序监理工作方法及措施本工程特点及控制要点建筑节能控制监理工作制度安全、文明施工监理程序监理设施十六、需编制的监理细则及方案XXX工程监理规划工程概况本项目位于杭州钱江新城核心区,地块南侧为XX路,北侧为XX路,东侧为XX路,西侧为XX河。XXX(D-01-1地块)功能为高档办公楼,地下3层,地上29层,高150米,;用地面积8078平方米;㎡,㎡,,主楼结构类型为钢骨混凝土柱——钢筋(骨)梁框架——钢筋混凝土核心筒。XXXX(D-01-2地块)功能为五星级酒店及高档商务办公楼,地下3层,地上52层,高200米,,用地面积9398平方米,总建筑面积121485平方米,地上建筑面积91032平方米,地下建筑面积30453平方米,主楼结构类型为形钢管混凝土柱——钢梁框架——钢筋混凝土核心筒(局部型钢端柱或角柱)组成的混合结构体系。XXX与XXX二个单体项目采用统一的整体三层地下室结构工程,XXX与XXX地下室三层及裙房屋顶连通,地下室以地下通道的形式与周边地块相连接。消防类别Ⅰ类,设计使用年限50年,耐火等级Ⅰ级。抗震设防烈度6度,人防为甲核6级常6级,。采用钻孔灌注桩基础。本工程地下室开挖较深,又临近钱塘江和XX河,地下水位较高。同时现场地块地下障碍物较多,施工困难。本工程地下室底板厚度较大,主体结构采用钢框架砼组合结构,钢结构现场的加工工作量较大,在现场监理过程中加强对钢结构的连接的质量控制,确保主体质量的结构安全。本工程为高档办公楼,幕墙为玻璃幕墙及石材幕墙,二次装修的标准高。使用功能复杂,设备先进,技术难度大,施工质量及专业配合要求高。本工程建设单位:XXX有限公司桩基阶段施工单位:XXX建设集团有限公司基础工程有限公司设计单位:XX岩土工程科技开发有限公司,XX设计集团股份有限公司勘察单位:XXX探勘察院监理单位:XXX监理公司二、监理工作范围包含XX中心、XXX工程施工全过程监理,包括但不仅限于施工阶段质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调、安全、文明施工的全面监控。三、监理工作内容运用合同管理、信息管理和全面组织协调等方面的手段和措施来控制工程项目的质量。督促检查施工单位严格履行施工合同,执行施工规范、工程技术标准;检查工程进度和施工质量;检查工程使用的材料、构配件和设备的质量;验收分部分项工程;督促施工单位做好安全及文明标化施工;审核设计变更引起的费用增减;审核工程进度款及其他工程预付款申请,并交建设单位审定;督促有关单位做好技术档案及竣工验收资料。具体工作内容如下:1、编制监理规划,各专项监理实施细则,见证取样计划,文明施工安全生产监理实施细则,旁站监理方案;2、督促、检查施工单位严格按设计文件施工,严格执行施工合同和施工规范、工程技术标准;3、主持协调工程现场各参建单位的工作关系,定期召开监理例会;4、检查工程施工质量、进度;5、为了确保工程质量,监理过程中保持与建筑工程质量监督站的密切联系,并取得他们的及时指导和帮助;6、审核施工单位完成工作量,采取有效手段,控制投资;7、对工程使用的材料、构配件和设备实行进场验收制度,严把质量关;8、检查施工安全防范设施;9、验收隐蔽工程和分部分项工程,并配合建筑工程质量监督站做好各项验收工作;10、督促施工单位提供各阶段技术档案及竣工验收资料,并审查资料的真实性、可靠性和完整性,符合国家有关规范和要求后,组织分阶段验收和竣工预验收,参加建设单位组织的竣工验收;11、负责检查、联系、督促工程保修业务;12、公正处理费用索赔及工期索赔事件;13、工程竣工验收后,在使用过程中如发现工程质量问题,监理单位接到建设单位通知后,及时协助配合有关部门分析原因、商讨处理意见,做好服务工作。四、监理工作目标质量控制目标:符合国家强制性规范的规定及验收标准的合格要求。进度控制目标:实现工期1260日历天。投资控制目标:协助业主在设计方面完善各项功能,力争造价合理,防止由于设计变更出现较大的投资突破。安全文明生产控制目标:防止出现人员伤亡事件,力争省级文明标化工地。五、监理工作依据1、《中华人民共和国建筑法》,《建设工程监理规范》,《建设工程安全生产条例》,《建设工程质量管理条例》,《工程建设监理规定》,《浙江省建筑业管理条例》,《浙江省建设工程质量管理条例》,《浙江省建设工程监理条例》及杭州市